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台南市麻豆區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,158 筆
平均每坪單價15.8 萬元／坪
成交資料期間2021-05-25 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市麻豆區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
東角段803地號買賣2025-11-04303 萬元7.1 萬元／坪
臺南市麻豆區中興里８鄰三民路５７之１號三樓買賣2025-11-03460 萬元14.8 萬元／坪
預估月付約 $13,973 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路３３巷２２號五樓之６買賣2025-11-03770 萬元25.6 萬元／坪
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號二樓之６買賣2025-11-02542 萬元24.3 萬元／坪
預估月付約 $16,464 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區麻口二街２５巷１２號買賣2025-10-311,400 萬元28.3 萬元／坪
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號三樓之７買賣2025-10-30680 萬元24.3 萬元／坪
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大埤段922-4地號買賣2025-10-30352 萬元8.8 萬元／坪
臺南市麻豆區東角里興中路１８０號四樓買賣2025-10-29138 萬元7.6 萬元／坪
預估月付約 $4,190 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
清水段399地號買賣2025-10-29100 萬元3.5 萬元／坪
謝西段1073地號買賣2025-10-28110 萬元0.5 萬元／坪
清水段471地號買賣2025-10-28293 萬元5.3 萬元／坪
臺南市麻豆區麻口二街２５巷１８號買賣2025-10-261,280 萬元25.8 萬元／坪
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
麻工段170地號買賣2025-10-233,941 萬元9.8 萬元／坪
臺南市麻豆區民族路５９巷４１號買賣2025-10-232,500 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
北勢寮段2745-1地號買賣2025-10-2391 萬元3.5 萬元／坪
臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號二樓之１買賣2025-10-23838 萬元23.7 萬元／坪
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
晉江段390地號買賣2025-10-2295 萬元2.2 萬元／坪
興農段455地號買賣2025-10-2187 萬元1.1 萬元／坪
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號四樓之２買賣2025-10-20530 萬元24.0 萬元／坪
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
保安段587地號買賣2025-10-192,797 萬元50.0 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,149 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市麻豆區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 325 筆正數單價樣本，算術平均為 11.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。