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台南市麻豆區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,158 筆
平均每坪單價15.8 萬元／坪
成交資料期間2021-05-25 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市麻豆區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
中興段760-5地號買賣2025-09-02275 萬元20.0 萬元／坪
麻工段206地號買賣2025-09-013,966 萬元14.0 萬元／坪
客子寮段11地號買賣2025-09-0123 萬元0.2 萬元／坪
磚井段1141-1地號買賣2025-09-01227 萬元3.2 萬元／坪
寮段2315地號買賣2025-09-01170 萬元5.1 萬元／坪
麻安段418地號買賣2025-08-3081 萬元3.5 萬元／坪
大埕段4地號買賣2025-08-290 萬元—
謝安段908地號買賣2025-08-2822 萬元2.1 萬元／坪
麻安段590-3地號買賣2025-08-28135 萬元9.7 萬元／坪
臺南市麻豆區中興街１８３號買賣2025-08-272,500 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區中興街１８１號買賣2025-08-262,500 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區信義路３４號之９買賣2025-08-25500 萬元8.4 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
井東段184地號買賣2025-08-24160 萬元1.4 萬元／坪
新樓段1056地號買賣2025-08-24960 萬元1.7 萬元／坪
寮段844地號買賣2025-08-21372 萬元5.1 萬元／坪
井東段287地號買賣2025-08-20180 萬元7.1 萬元／坪
井東段325地號買賣2025-08-191,625 萬元7.3 萬元／坪
井東段326地號買賣2025-08-19300 萬元12.7 萬元／坪
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號三樓買賣2025-08-1990 萬元11.9 萬元／坪
預估月付約 $2,734 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
朝天段329地號買賣2025-08-18390 萬元0.5 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,149 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市麻豆區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 325 筆正數單價樣本，算術平均為 11.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。