台南市龍崎區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 0.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市龍崎區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本56 筆
平均每坪單價0.5 萬元／坪
成交資料期間2024-10-21 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 崎頂段246-6地號 | 買賣 | 2025-09-20 | 178 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 龍船段107-84地號 | 買賣 | 2025-09-02 | 43 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 中坑子段158-2地號 | 買賣 | 2025-08-27 | 50 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 中坑子段806-28地號 | 買賣 | 2025-08-22 | 9,029 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 中坑子段806-25地號 | 買賣 | 2025-08-22 | 8,733 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 番社段325地號 | 買賣 | 2025-08-12 | 97 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 崎頂段481-3地號 | 買賣 | 2025-07-11 | 70 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 崎頂段1-4地號 | 買賣 | 2025-07-07 | 600 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 崎頂段159-5地號 | 買賣 | 2025-06-24 | 100 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 中坑子段880-29地號 | 買賣 | 2025-06-24 | 90 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 龍船段668-9地號 | 買賣 | 2025-06-23 | 145 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 崎頂段1064-8地號 | 買賣 | 2025-06-23 | 60 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 龍船段103-1地號 | 買賣 | 2025-06-18 | 150 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 龍船段36-15地號 | 買賣 | 2025-06-15 | 26 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 崎頂段176地號 | 買賣 | 2025-06-10 | 30 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 崎頂段775地號 | 買賣 | 2025-06-07 | 120 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 中坑子段871地號 | 買賣 | 2025-05-24 | 130 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 崎頂段176-1地號 | 買賣 | 2025-05-14 | 130 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 龍船段668-39地號 | 買賣 | 2025-05-01 | 88 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 中坑子段343地號 | 買賣 | 2025-04-28 | 12 萬元 | 0.2 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 56 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。