台北市北投區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 247 筆正數單價樣本，算術平均為 77.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,342 筆
平均每坪單價82.4 萬元／坪
成交資料期間2019-08-31 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區文林北路１６３號五樓 | 買賣 | 2023-09-07 | 3,168 萬元 | 112.1 萬元／坪 |
預估月付約 $96,231 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６５號七樓 | 買賣 | 2023-09-04 | 4,567 萬元 | 109.6 萬元／坪 |
預估月付約 $138,727 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１２９號十六樓 | 買賣 | 2023-09-01 | 6,990 萬元 | 120.5 萬元／坪 |
預估月付約 $212,329 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６７號七樓 | 買賣 | 2023-08-21 | 4,015 萬元 | 107.4 萬元／坪 |
預估月付約 $121,960 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１５７號九樓 | 買賣 | 2023-08-18 | 4,982 萬元 | 112.5 萬元／坪 |
預估月付約 $151,334 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１５９號八樓 | 買賣 | 2023-08-17 | 5,318 萬元 | 114.2 萬元／坪 |
預估月付約 $161,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１５９號三樓 | 買賣 | 2023-08-12 | 5,130 萬元 | 109.4 萬元／坪 |
預估月付約 $155,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１２９號五樓 | 買賣 | 2023-08-10 | 6,900 萬元 | 118.9 萬元／坪 |
預估月付約 $209,595 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６３號四樓 | 買賣 | 2023-08-07 | 2,880 萬元 | 111.4 萬元／坪 |
預估月付約 $87,483 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６５號四樓 | 買賣 | 2023-08-05 | 4,465 萬元 | 107.0 萬元／坪 |
預估月付約 $135,629 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６７號二樓 | 買賣 | 2023-08-02 | 4,360 萬元 | 116.8 萬元／坪 |
預估月付約 $132,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６１號七樓 | 買賣 | 2023-08-01 | 3,250 萬元 | 114.9 萬元／坪 |
預估月付約 $98,722 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６３號二樓 | 買賣 | 2023-07-31 | 3,150 萬元 | 111.4 萬元／坪 |
預估月付約 $95,685 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６７號五樓 | 買賣 | 2023-07-30 | 3,980 萬元 | 105.6 萬元／坪 |
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６５號五樓 | 買賣 | 2023-07-30 | 4,520 萬元 | 107.9 萬元／坪 |
預估月付約 $137,300 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６３號六樓 | 買賣 | 2023-07-28 | 3,190 萬元 | 112.6 萬元／坪 |
預估月付約 $96,900 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６３號七樓 | 買賣 | 2023-07-28 | 3,230 萬元 | 113.7 萬元／坪 |
預估月付約 $98,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６１號五樓 | 買賣 | 2023-07-28 | 2,920 萬元 | 112.9 萬元／坪 |
預估月付約 $88,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區承德路七段６２號十一樓 | 買賣 | 2023-07-25 | 3,540 萬元 | 75.7 萬元／坪 |
預估月付約 $107,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區承德路七段６６號十一樓 | 買賣 | 2023-07-15 | 2,260 萬元 | 89.3 萬元／坪 |
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,342 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。