台北市北投區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 246 筆正數單價樣本，算術平均為 77.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,342 筆
平均每坪單價82.4 萬元／坪
成交資料期間2019-08-31 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區磺港路８６號十三樓之３ | 買賣 | 2021-04-19 | 2,070 萬元 | 66.1 萬元／坪 |
預估月付約 $62,878 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區磺港路８６號十五樓 | 買賣 | 2021-04-19 | 2,490 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $75,636 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區磺港路８６號四樓 | 買賣 | 2021-04-19 | 3,326 萬元 | 67.1 萬元／坪 |
預估月付約 $101,031 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區磺港路８６號十一樓之２ | 買賣 | 2021-04-18 | 2,337 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $70,989 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區磺港路８６號十二樓之３ | 買賣 | 2021-04-18 | 2,055 萬元 | 65.6 萬元／坪 |
預估月付約 $62,423 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區磺港路８６號十四樓之５ | 買賣 | 2021-04-18 | 1,938 萬元 | 66.2 萬元／坪 |
預估月付約 $58,869 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區磺港路８６號十四樓 | 買賣 | 2021-04-18 | 2,476 萬元 | 72.5 萬元／坪 |
預估月付約 $75,211 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區榮華一路２巷６號十二樓 | 買賣 | 2021-04-17 | 4,268 萬元 | 99.4 萬元／坪 |
預估月付約 $129,640 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區榮華一路２巷６號三樓之１ | 買賣 | 2021-04-17 | 4,060 萬元 | 90.3 萬元／坪 |
預估月付約 $123,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區磺港路８６號十一樓 | 買賣 | 2021-04-17 | 2,306 萬元 | 70.5 萬元／坪 |
預估月付約 $70,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區榮華一路２巷６號五樓之１ | 買賣 | 2021-04-15 | 4,065 萬元 | 90.9 萬元／坪 |
預估月付約 $123,476 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區磺港路８６號十二樓之５ | 買賣 | 2021-04-15 | 1,930 萬元 | 64.8 萬元／坪 |
預估月付約 $58,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區承德路七段１６０號十五樓 | 買賣 | 2021-04-14 | 6,600 萬元 | 76.8 萬元／坪 |
預估月付約 $200,482 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區石牌路一段１６６巷２５號十三樓之１ | 買賣 | 2021-04-12 | 6,160 萬元 | 99.6 萬元／坪 |
預估月付約 $187,117 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區承德路七段７０號九樓 | 買賣 | 2021-03-29 | 2,802 萬元 | 70.6 萬元／坪 |
預估月付約 $85,114 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區榮華一路２巷６號五樓 | 買賣 | 2021-03-28 | 4,470 萬元 | 92.6 萬元／坪 |
預估月付約 $135,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區石牌路一段１６６巷２５號十三樓之３ | 買賣 | 2021-03-24 | 5,918 萬元 | 95.4 萬元／坪 |
預估月付約 $179,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區榮華一路２巷６號十一樓 | 買賣 | 2021-03-21 | 4,187 萬元 | 97.9 萬元／坪 |
預估月付約 $127,184 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區石牌路一段１６６巷２５號十三樓之２ | 買賣 | 2021-03-16 | 5,699 萬元 | 95.2 萬元／坪 |
預估月付約 $173,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區石牌路一段１６６巷２５號十二樓之１ | 買賣 | 2021-03-13 | 6,150 萬元 | 99.4 萬元／坪 |
預估月付約 $186,813 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,342 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。