台北市北投區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 896 筆正數單價樣本，算術平均為 57.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,629 筆
平均每坪單價65.4 萬元／坪
成交資料期間2019-08-31 00:00:00 ～ 2026-10-08 00:00:00
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近一年成交單價走勢
| 月份 | 有效單價筆數 | 平均單價 |
|---|---|---|
| 2025-11 | 71 | 59.3 萬元／坪 |
| 2025-12 | 134 | 55.2 萬元／坪 |
| 2026-01 | 126 | 56.7 萬元／坪 |
| 2026-02 | 72 | 54.9 萬元／坪 |
| 2026-03 | 119 | 61.6 萬元／坪 |
| 2026-04 | 87 | 51.8 萬元／坪 |
| 2026-05 | 66 | 51.0 萬元／坪 |
| 2026-06 | 56 | 68.8 萬元／坪 |
| 2026-07 | 86 | 62.7 萬元／坪 |
| 2026-08 | 48 | 50.2 萬元／坪 |
| 2026-09 | 29 | 57.9 萬元／坪 |
| 2026-10 | 2 | — |
每月至少有五筆正數單價才列平均；依成交日期統計，首尾月份可能未涵蓋整月。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區文林北路１６３號十四樓 | 買賣 | 2023-11-26 | 3,513 萬元 | 122.1 萬元／坪 |
預估月付約 $106,711 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區北科路６２號二樓 | 買賣 | 2023-11-25 | 4,518 萬元 | 106.9 萬元／坪 |
預估月付約 $137,239 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１５９號九樓 | 買賣 | 2023-11-23 | 5,370 萬元 | 115.8 萬元／坪 |
預估月付約 $163,119 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１５７號八樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 4,945 萬元 | 111.4 萬元／坪 |
預估月付約 $150,210 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區三合街一段８２巷３０弄１９號五樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 2,434 萬元 | 86.4 萬元／坪 |
預估月付約 $73,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區三合街一段８２巷３０弄１９號六樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 2,140 萬元 | 86.6 萬元／坪 |
預估月付約 $65,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１２７號十六樓 | 買賣 | 2023-11-14 | 6,358 萬元 | 125.5 萬元／坪 |
預估月付約 $193,131 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區三合街一段８２巷３０弄１１號六樓 | 買賣 | 2023-11-11 | 3,142 萬元 | 87.3 萬元／坪 |
預估月付約 $95,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１５７號七樓 | 買賣 | 2023-11-09 | 4,904 萬元 | 110.6 萬元／坪 |
預估月付約 $148,964 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路７５巷１８號二樓 | 買賣 | 2023-11-09 | 4,425 萬元 | 102.0 萬元／坪 |
預估月付約 $134,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區三合街一段８２巷３０弄１號四樓 | 買賣 | 2023-11-06 | 2,611 萬元 | 88.0 萬元／坪 |
預估月付約 $79,312 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１５７號三樓 | 買賣 | 2023-11-04 | 4,775 萬元 | 107.0 萬元／坪 |
預估月付約 $145,046 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６７號十一樓 | 買賣 | 2023-11-03 | 3,889 萬元 | 111.6 萬元／坪 |
預估月付約 $118,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市北投區文林北路１５７號五樓 | 買賣 | 2023-11-03 | 4,842 萬元 | 108.9 萬元／坪 |
預估月付約 $147,081 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１５７號十樓 | 買賣 | 2023-11-02 | 5,003 萬元 | 113.2 萬元／坪 |
預估月付約 $151,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１５９號七樓 | 買賣 | 2023-11-01 | 5,668 萬元 | 113.7 萬元／坪 |
預估月付約 $172,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市北投區文林北路１２７號十樓 | 買賣 | 2023-10-29 | 6,260 萬元 | 123.9 萬元／坪 |
預估月付約 $190,154 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６３號十一樓 | 買賣 | 2023-10-29 | 3,385 萬元 | 118.0 萬元／坪 |
預估月付約 $102,823 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路１６３號九樓 | 買賣 | 2023-10-27 | 3,310 萬元 | 116.2 萬元／坪 |
預估月付約 $100,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區文林北路７５巷１６號 | 買賣 | 2023-10-25 | 2,758 萬元 | 121.2 萬元／坪 |
預估月付約 $83,777 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,559 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-13 至 2026-11-13 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。