台北市北投區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 896 筆正數單價樣本，算術平均為 57.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市北投區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,629 筆
平均每坪單價65.4 萬元／坪
成交資料期間2019-08-31 00:00:00 ～ 2026-10-08 00:00:00
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近一年成交單價走勢
| 月份 | 有效單價筆數 | 平均單價 |
|---|---|---|
| 2025-11 | 71 | 59.3 萬元／坪 |
| 2025-12 | 134 | 55.2 萬元／坪 |
| 2026-01 | 126 | 56.7 萬元／坪 |
| 2026-02 | 72 | 54.9 萬元／坪 |
| 2026-03 | 119 | 61.6 萬元／坪 |
| 2026-04 | 87 | 51.8 萬元／坪 |
| 2026-05 | 66 | 51.0 萬元／坪 |
| 2026-06 | 56 | 68.8 萬元／坪 |
| 2026-07 | 86 | 62.7 萬元／坪 |
| 2026-08 | 48 | 50.2 萬元／坪 |
| 2026-09 | 29 | 57.9 萬元／坪 |
| 2026-10 | 2 | — |
每月至少有五筆正數單價才列平均；依成交日期統計，首尾月份可能未涵蓋整月。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區榮華一路２巷６號二樓 | 買賣 | 2021-10-12 | 4,066 萬元 | 91.5 萬元／坪 |
預估月付約 $123,515 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區榮華一路２巷６號二樓等共有部分 | 買賣 | 2021-10-12 | 240 萬元 | 21.2 萬元／坪 | |
| 臺北市北投區公路２４３號九樓 | 買賣 | 2021-10-08 | 2,982 萬元 | 62.6 萬元／坪 |
預估月付約 $90,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市北投區公路２４９號三樓 | 買賣 | 2021-10-08 | 3,198 萬元 | 57.4 萬元／坪 |
預估月付約 $97,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市北投區磺港路８６號二樓之１ | 買賣 | 2021-10-08 | 2,921 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $88,728 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區石牌路二段３１７號三樓之１ | 買賣 | 2021-10-07 | 2,100 萬元 | 85.9 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區石牌路二段３１７號三樓 | 買賣 | 2021-10-06 | 2,000 萬元 | 86.1 萬元／坪 |
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區公路２４３號四樓 | 買賣 | 2021-10-05 | 2,544 萬元 | 58.5 萬元／坪 |
預估月付約 $77,277 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區石牌路二段３１７號二樓之１ | 買賣 | 2021-10-04 | 2,030 萬元 | 83.0 萬元／坪 |
預估月付約 $61,663 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區榮華一路２巷６號四樓之１ | 買賣 | 2021-10-03 | 4,042 萬元 | 90.4 萬元／坪 |
預估月付約 $122,772 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區公路２４９號九樓 | 買賣 | 2021-10-02 | 3,100 萬元 | 60.7 萬元／坪 |
預估月付約 $94,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區公館路２４３號十一樓 | 買賣 | 2021-10-01 | 2,853 萬元 | 62.4 萬元／坪 |
預估月付約 $86,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區公路２４９號四樓 | 買賣 | 2021-09-18 | 2,871 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $87,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區公路２４７號十樓 | 買賣 | 2021-09-17 | 1,864 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,612 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區公路２４９號十二樓 | 買賣 | 2021-09-15 | 3,161 萬元 | 61.8 萬元／坪 |
預估月付約 $96,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區公路２４５號十二樓 | 買賣 | 2021-09-15 | 3,013 萬元 | 58.5 萬元／坪 |
預估月付約 $91,512 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區公路２４３號六樓 | 買賣 | 2021-09-14 | 2,801 萬元 | 58.7 萬元／坪 |
預估月付約 $85,088 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市北投區公路２４３號八樓 | 買賣 | 2021-09-14 | 2,885 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $87,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區公路２４１號九樓 | 買賣 | 2021-09-14 | 2,856 萬元 | 59.7 萬元／坪 |
預估月付約 $86,762 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市北投區石牌路二段３１７號五樓之１ | 買賣 | 2021-09-14 | 2,280 萬元 | 86.3 萬元／坪 |
預估月付約 $69,257 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,559 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-13 至 2026-11-13 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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