台北市大安區大安路一段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 123.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區大安路一段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本79 筆
平均每坪單價125.7 萬元／坪
成交資料期間2021-08-07 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
大安路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 24 筆。
- 平均成交單價
- 123.2 萬元／坪
- 最高成交單價
- 242.5 萬元／坪
- 最低成交單價
- 68.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：6 筆
- 31 年以上：15 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區大安路一段２２０巷１３號三樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 5,055 萬元 | 140.2 萬元／坪 |
預估月付約 $153,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷２號二樓之１ | 買賣 | 2024-10-17 | 3,960 萬元 | 120.0 萬元／坪 |
預估月付約 $120,289 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段１２６巷８號五樓 | 買賣 | 2024-10-10 | 3,050 萬元 | 83.3 萬元／坪 |
預估月付約 $92,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２２０巷１１號三樓 | 買賣 | 2024-09-21 | 4,877 萬元 | 107.0 萬元／坪 |
預估月付約 $148,144 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號二樓 | 買賣 | 2022-03-15 | 6,890 萬元 | 140.8 萬元／坪 |
預估月付約 $209,291 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號八樓 | 買賣 | 2022-03-15 | 6,600 萬元 | 147.1 萬元／坪 |
預估月付約 $200,482 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號七樓 | 買賣 | 2022-01-29 | 6,600 萬元 | 147.1 萬元／坪 |
預估月付約 $200,482 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號三樓 | 買賣 | 2022-01-28 | 6,430 萬元 | 143.2 萬元／坪 |
預估月付約 $195,318 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號四樓 | 買賣 | 2022-01-28 | 6,350 萬元 | 141.3 萬元／坪 |
預估月付約 $192,888 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號五樓 | 買賣 | 2021-12-27 | 6,430 萬元 | 143.2 萬元／坪 |
預估月付約 $195,318 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１３號五樓 | 買賣 | 2021-12-16 | 6,400 萬元 | 142.5 萬元／坪 |
預估月付約 $194,407 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１３號七樓 | 買賣 | 2021-12-04 | 6,550 萬元 | 146.0 萬元／坪 |
預估月付約 $198,963 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號九樓 | 買賣 | 2021-11-26 | 6,500 萬元 | 144.8 萬元／坪 |
預估月付約 $197,444 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號十樓 | 買賣 | 2021-11-17 | 6,535 萬元 | 145.6 萬元／坪 |
預估月付約 $198,508 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１３號十樓 | 買賣 | 2021-11-17 | 6,565 萬元 | 146.3 萬元／坪 |
預估月付約 $199,419 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號十二樓 | 買賣 | 2021-11-01 | 6,650 萬元 | 148.3 萬元／坪 |
預估月付約 $202,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號六樓 | 買賣 | 2021-09-26 | 6,550 萬元 | 146.0 萬元／坪 |
預估月付約 $198,963 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號十一樓 | 買賣 | 2021-08-07 | 6,735 萬元 | 150.3 萬元／坪 |
預估月付約 $204,583 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１３號十一樓 | 買賣 | 2021-08-07 | 6,765 萬元 | 151.0 萬元／坪 |
預估月付約 $205,494 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 79 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。