台北市大安區忠孝東路三段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 20 筆正數單價樣本，算術平均為 111.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區忠孝東路三段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本76 筆
平均每坪單價125.3 萬元／坪
成交資料期間2022-06-20 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
忠孝東路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 20 筆。
- 平均成交單價
- 111.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 240.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 39.3 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：4 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：15 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區忠孝東路三段２１７巷８弄４號三樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 3,750 萬元 | 96.1 萬元／坪 |
預估月付約 $113,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２２６號三樓之１ | 買賣 | 2024-11-25 | 999 萬元 | 80.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,342 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２５２號二十三樓 | 買賣 | 2024-11-07 | 75,267 萬元 | 240.0 萬元／坪 |
預估月付約 $2,286,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號六樓之１ | 買賣 | 2024-10-22 | 2,730 萬元 | 114.8 萬元／坪 |
預估月付約 $82,927 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段１８８號三樓之１ | 買賣 | 2024-10-21 | 3,208 萬元 | 98.9 萬元／坪 |
預估月付約 $97,446 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２５１巷１３弄２號二樓 | 買賣 | 2024-10-14 | 3,620 萬元 | 102.2 萬元／坪 |
預估月付約 $109,961 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２１７巷５弄１６號四樓 | 買賣 | 2024-10-10 | 5,168 萬元 | 91.2 萬元／坪 |
預估月付約 $156,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２０４號九樓之１ | 買賣 | 2024-10-04 | 2,676 萬元 | 98.8 萬元／坪 |
預估月付約 $81,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２６８號八樓 | 買賣 | 2023-11-07 | 30,750 萬元 | 204.9 萬元／坪 |
預估月付約 $934,064 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２５８號十五樓 | 買賣 | 2023-08-28 | 33,808 萬元 | 215.1 萬元／坪 |
預估月付約 $1,026,954 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２５２號十五樓 | 買賣 | 2023-07-05 | 35,280 萬元 | 225.1 萬元／坪 |
預估月付約 $1,071,668 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２５２號二十八樓 | 買賣 | 2023-06-21 | 41,888 萬元 | 269.1 萬元／坪 |
預估月付約 $1,272,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２６８號十六樓 | 買賣 | 2023-04-06 | 34,200 萬元 | 214.2 萬元／坪 |
預估月付約 $1,038,862 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２６２號八樓 | 買賣 | 2023-03-09 | 31,200 萬元 | 199.6 萬元／坪 |
預估月付約 $947,733 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２５２號十二樓 | 買賣 | 2022-07-04 | 34,158 萬元 | 218.5 萬元／坪 |
預估月付約 $1,037,586 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２５２號十四樓 | 買賣 | 2022-06-20 | 35,500 萬元 | 223.8 萬元／坪 |
預估月付約 $1,078,350 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 76 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。