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台北市大安區瑞安街實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本65 筆
平均每坪單價116.2 萬元／坪
成交資料期間2020-09-15 00:00:00 ～ 2026-08-13 00:00:00

瑞安街近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 17 筆。

平均成交單價
121.5 萬元／坪
最高成交單價
191.1 萬元／坪
最低成交單價
74.1 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：3 筆
  • 16–30 年：5 筆
  • 31 年以上：6 筆
  • 6–15 年：3 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市大安區瑞安街實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市大安區瑞安街２４４巷１６號三樓買賣2026-08-131,454 萬元116.9 萬元／坪
預估月付約 $44,167 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２４４巷１８號三樓買賣2026-08-131,478 萬元111.8 萬元／坪
預估月付約 $44,896 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２６０之３號買賣2026-08-031,668 萬元120.2 萬元／坪
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１４２巷８號十一樓之３買賣2026-07-262,010 萬元139.5 萬元／坪
預估月付約 $61,056 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１４９巷８號二十一樓買賣2026-07-1215,888 萬元191.1 萬元／坪
預估月付約 $482,615 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１４２巷８號六樓買賣2026-06-033,350 萬元129.8 萬元／坪
預估月付約 $101,760 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１５４巷５號四樓買賣2026-04-113,500 萬元90.7 萬元／坪
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２０８巷１４弄４號四樓買賣2026-03-303,465 萬元74.1 萬元／坪
預估月付約 $105,253 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２３巷２３號六樓買賣2026-02-284,555 萬元104.7 萬元／坪
預估月付約 $138,363 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１３５巷２７號十一樓買賣2026-01-2813,600 萬元93.9 萬元／坪
預估月付約 $413,115 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２０８巷５３弄７號三樓買賣2026-01-282,316 萬元91.2 萬元／坪
預估月付約 $70,351 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十三樓買賣2026-01-1213,657 萬元173.5 萬元／坪
預估月付約 $414,846 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街８９號十三樓之２買賣2026-01-098,900 萬元144.0 萬元／坪
預估月付約 $270,347 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２３巷２４弄１３號三樓買賣2025-12-163,500 萬元91.3 萬元／坪
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２１４巷１號四樓買賣2025-12-042,680 萬元139.2 萬元／坪
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１４９巷８號九樓之１買賣2025-11-2810,420 萬元168.3 萬元／坪
預估月付約 $316,519 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街６７號二樓之２買賣2025-11-213,600 萬元85.0 萬元／坪
預估月付約 $109,354 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２７６巷２１號四樓買賣2025-11-073,850 萬元72.2 萬元／坪
預估月付約 $116,948 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２０８巷５８弄９號六樓買賣2025-11-046,200 萬元101.6 萬元／坪
預估月付約 $188,332 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街７１巷５弄５號買賣2025-10-172,546 萬元67.6 萬元／坪
預估月付約 $77,337 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２０８巷１４弄４號二樓買賣2025-09-262,000 萬元85.5 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２０８巷６１弄４號買賣2025-09-124,432 萬元168.3 萬元／坪
預估月付約 $134,627 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２０８巷４７弄２８號三樓之４買賣2025-09-081,180 萬元104.6 萬元／坪
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１４２巷８號七樓之２買賣2025-08-192,078 萬元141.2 萬元／坪
預估月付約 $63,121 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１４２巷８號五樓之３買賣2025-08-112,168 萬元138.8 萬元／坪
預估月付約 $65,855 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１３５巷２６號二樓買賣2025-08-053,720 萬元93.0 萬元／坪
預估月付約 $112,999 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街３１巷１２號四樓買賣2025-07-213,400 萬元77.1 萬元／坪
預估月付約 $103,279 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２０８巷４７弄２７號地下買賣2025-07-152,368 萬元83.0 萬元／坪
預估月付約 $71,931 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街８１巷１２弄１６號八樓買賣2025-07-158,400 萬元144.7 萬元／坪
預估月付約 $255,159 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街２２２巷４６號六樓買賣2025-06-307,650 萬元126.2 萬元／坪
預估月付約 $232,377 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 65 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台北市大安區瑞安街近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 121.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。