台北市大安區臥龍街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 87.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區臥龍街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本137 筆
平均每坪單價87.1 萬元／坪
成交資料期間2016-09-01 00:00:00 ～ 2026-10-12 00:00:00
臥龍街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 24 筆。
- 平均成交單價
- 87.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 124.2 萬元／坪
- 最低成交單價
- 32.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：11 筆
- 16–30 年：4 筆
- 31 年以上：7 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區臥龍街２６８號二十三樓之１ | 買賣 | 2022-01-03 | 4,432 萬元 | 105.3 萬元／坪 |
預估月付約 $134,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二十樓之２ | 買賣 | 2021-12-23 | 3,260 萬元 | 100.1 萬元／坪 |
預估月付約 $99,026 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十五樓之２ | 買賣 | 2021-12-11 | 3,218 萬元 | 97.7 萬元／坪 |
預估月付約 $97,750 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十八樓之１ | 買賣 | 2021-11-28 | 4,642 萬元 | 102.4 萬元／坪 |
預估月付約 $141,006 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二十樓 | 買賣 | 2021-11-26 | 4,959 萬元 | 103.8 萬元／坪 |
預估月付約 $150,635 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二十一樓之２ | 買賣 | 2021-11-14 | 3,310 萬元 | 100.7 萬元／坪 |
預估月付約 $100,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號七樓之７ | 買賣 | 2021-11-14 | 3,222 萬元 | 92.0 萬元／坪 |
預估月付約 $97,872 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號三樓之３ | 買賣 | 2021-11-12 | 3,051 萬元 | 92.5 萬元／坪 |
預估月付約 $92,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二十三樓之３ | 買賣 | 2021-11-12 | 3,200 萬元 | 109.6 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十八樓 | 買賣 | 2021-10-27 | 4,668 萬元 | 100.2 萬元／坪 |
預估月付約 $141,795 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號八樓之７ | 買賣 | 2021-10-25 | 3,211 萬元 | 93.2 萬元／坪 |
預估月付約 $97,538 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二十一樓之３ | 買賣 | 2021-10-25 | 4,250 萬元 | 100.8 萬元／坪 |
預估月付約 $129,098 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號五樓之３ | 買賣 | 2021-10-24 | 2,950 萬元 | 90.1 萬元／坪 |
預估月付約 $89,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十樓之３ | 買賣 | 2021-10-24 | 3,090 萬元 | 95.1 萬元／坪 |
預估月付約 $93,862 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號七樓之３ | 買賣 | 2021-10-24 | 3,056 萬元 | 94.0 萬元／坪 |
預估月付約 $92,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二樓之３ | 買賣 | 2021-10-22 | 3,070 萬元 | 89.4 萬元／坪 |
預估月付約 $93,255 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十一樓之３ | 買賣 | 2021-10-22 | 3,142 萬元 | 96.2 萬元／坪 |
預估月付約 $95,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十三樓之２ | 買賣 | 2021-10-19 | 3,160 萬元 | 96.5 萬元／坪 |
預估月付約 $95,988 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十九樓 | 買賣 | 2021-10-17 | 4,731 萬元 | 100.7 萬元／坪 |
預估月付約 $143,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十四樓之３ | 買賣 | 2021-10-17 | 4,080 萬元 | 97.2 萬元／坪 |
預估月付約 $123,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二樓之２ | 買賣 | 2021-10-17 | 5,060 萬元 | 99.1 萬元／坪 |
預估月付約 $153,703 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十九樓之１ | 買賣 | 2021-10-17 | 4,621 萬元 | 103.1 萬元／坪 |
預估月付約 $140,368 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號五樓之２ | 買賣 | 2021-10-14 | 2,935 萬元 | 89.3 萬元／坪 |
預估月付約 $89,154 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十九樓之３ | 買賣 | 2021-10-09 | 4,266 萬元 | 101.0 萬元／坪 |
預估月付約 $129,584 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號六樓之３ | 買賣 | 2021-10-09 | 2,937 萬元 | 89.7 萬元／坪 |
預估月付約 $89,215 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十四樓之１ | 買賣 | 2021-10-09 | 4,254 萬元 | 95.0 萬元／坪 |
預估月付約 $129,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二十二樓 | 買賣 | 2021-10-05 | 4,894 萬元 | 103.3 萬元／坪 |
預估月付約 $148,660 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二十一樓之１ | 買賣 | 2021-10-03 | 4,504 萬元 | 101.8 萬元／坪 |
預估月付約 $136,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十七樓之１ | 買賣 | 2021-10-03 | 4,528 萬元 | 99.7 萬元／坪 |
預估月付約 $137,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十七樓 | 買賣 | 2021-10-03 | 4,727 萬元 | 101.7 萬元／坪 |
預估月付約 $143,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 137 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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