台北市大安區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 443 筆正數單價樣本，算術平均為 115.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,768 筆
平均每坪單價123.0 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區忠孝東路三段２５８號十四樓 | 買賣 | 2024-12-28 | 32,080 萬元 | 208.1 萬元／坪 |
預估月付約 $974,464 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路四段１８８號八樓 | 買賣 | 2024-12-28 | 1,668 萬元 | 129.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號六樓之７ | 買賣 | 2024-12-27 | 3,202 萬元 | 92.3 萬元／坪 |
預估月付約 $97,264 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路四段２５０號八樓 | 買賣 | 2024-12-27 | 2,070 萬元 | 93.0 萬元／坪 |
預估月付約 $62,878 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路四段６０號九樓之２ | 買賣 | 2024-12-26 | 3,960 萬元 | 95.3 萬元／坪 |
預估月付約 $120,289 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區四維路６６巷２號十五樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 5,409 萬元 | 103.0 萬元／坪 |
預估月付約 $164,304 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區建國南路二段１５１巷１９弄５號十樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 1,000 萬元 | 72.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區建國南路二段１５１巷１９弄５號十樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 900 萬元 | 64.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區羅斯福路二段４９號八樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 4,700 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $142,768 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路四段２６７號七樓 | 買賣 | 2024-12-24 | 7,500 萬元 | 94.9 萬元／坪 |
預估月付約 $227,821 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路四段２８６號 | 買賣 | 2024-12-24 | 2,500 萬元 | 416.8 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路一段１９２號三樓之６ | 買賣 | 2024-12-24 | 5,750 萬元 | 100.0 萬元／坪 |
預估月付約 $174,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段５２巷２０號 | 買賣 | 2024-12-24 | 200 萬元 | 78.0 萬元／坪 |
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區仁愛路四段５０之６３號 | 買賣 | 2024-12-23 | 2,988 萬元 | 174.4 萬元／坪 |
預估月付約 $90,764 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區辛亥路二段４１號六樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 4,525 萬元 | 95.0 萬元／坪 |
預估月付約 $137,452 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路二段８２號 | 買賣 | 2024-12-23 | 4,060 萬元 | 138.6 萬元／坪 |
預估月付約 $123,327 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路二段４６號九樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 2,438 萬元 | 115.2 萬元／坪 |
預估月付約 $74,057 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區和平東路二段３４７號十三樓之６ | 買賣 | 2024-12-22 | 1,428 萬元 | 73.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段３０３號十樓之８ | 買賣 | 2024-12-21 | 918 萬元 | 132.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,885 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路四段２５７號二十二樓 | 買賣 | 2024-12-19 | 19,032 萬元 | 200.0 萬元／坪 |
預估月付約 $578,117 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,768 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。