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台北市大安區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,768 筆
平均每坪單價123.0 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

最新成交紀錄

台北市大安區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市大安區仁愛路四段３３號十二樓之３買賣2024-10-224,100 萬元109.0 萬元／坪
預估月付約 $124,542 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區復興南路二段７８巷４２弄５號地下樓買賣2024-10-2214,000 萬元42.2 萬元／坪
預估月付約 $425,265 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區復興南路二段７８巷４２弄３號地下樓買賣2024-10-227,000 萬元41.2 萬元／坪
預估月付約 $212,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區復興南路二段１５１巷５２號十七樓買賣2024-10-212,860 萬元92.0 萬元／坪
預估月付約 $86,876 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區忠孝東路三段１８８號三樓之１買賣2024-10-213,208 萬元98.9 萬元／坪
預估月付約 $97,446 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區泰順街６６號七樓買賣2024-10-206,674 萬元143.0 萬元／坪
預估月付約 $202,730 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區復興南路一段７９巷２號三樓之３買賣2024-10-203,430 萬元84.9 萬元／坪
預估月付約 $104,190 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１４９巷８號九樓買賣2024-10-1813,248 萬元163.3 萬元／坪
預估月付約 $402,422 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區忠孝東路四段２０５巷７弄１０號九樓買賣2024-10-162,500 萬元39.7 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區和平東路三段１０６號六樓之３買賣2024-10-152,988 萬元84.2 萬元／坪
預估月付約 $90,764 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區泰順街２號八樓買賣2024-10-124,326 萬元87.7 萬元／坪
預估月付約 $131,407 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區建國南路一段３３２之１號十一樓買賣2024-10-124,820 萬元111.6 萬元／坪
預估月付約 $146,413 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區光復南路３０６號五樓之１買賣2024-10-106,168 萬元112.3 萬元／坪
預估月付約 $187,360 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區泰順街７０號十五樓買賣2024-10-095,580 萬元154.5 萬元／坪
預估月付約 $169,498 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區信義路四段９６號八樓之２買賣2024-10-081,650 萬元122.6 萬元／坪
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區和平東路三段１０５之１號六樓買賣2024-10-082,888 萬元91.2 萬元／坪
預估月付約 $87,726 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區羅斯福路二段７９號八樓之１買賣2024-10-083,170 萬元79.8 萬元／坪
預估月付約 $96,292 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區新生南路三段２３號十樓買賣2024-10-063,600 萬元94.8 萬元／坪
預估月付約 $109,354 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區仁愛路四段５０之３５號買賣2024-10-063,088 萬元180.2 萬元／坪
預估月付約 $93,801 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區市民大道三段８８號七樓之３買賣2024-10-051,322 萬元134.1 萬元／坪
預估月付約 $40,157 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,768 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市大安區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 443 筆正數單價樣本，算術平均為 115.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。