台北市大安區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 440 筆正數單價樣本，算術平均為 115.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,769 筆
平均每坪單價123.1 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區臥龍街２９８號三樓之１ | 買賣 | 2024-03-11 | 5,530 萬元 | 99.2 萬元／坪 |
預估月付約 $167,980 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區安東街３５號六樓之１ | 買賣 | 2024-03-08 | 4,695 萬元 | 156.2 萬元／坪 |
預估月付約 $142,616 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區敦南街８７號五樓 | 買賣 | 2024-03-03 | 9,577 萬元 | 131.6 萬元／坪 |
預估月付約 $290,909 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號八樓 | 買賣 | 2024-03-03 | 12,680 萬元 | 158.6 萬元／坪 |
預估月付約 $385,169 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區臥龍街３００號三樓 | 買賣 | 2024-03-02 | 5,160 萬元 | 92.2 萬元／坪 |
預估月付約 $156,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區臥龍街２９８號七樓之１ | 買賣 | 2024-02-22 | 5,944 萬元 | 104.7 萬元／坪 |
預估月付約 $180,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區復興南路二段３０５號五樓 | 買賣 | 2024-02-02 | 8,400 萬元 | 141.5 萬元／坪 |
預估月付約 $255,159 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區敦南街１０１號七樓之２ | 買賣 | 2024-01-28 | 5,320 萬元 | 148.4 萬元／坪 |
預估月付約 $161,601 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區和平東路一段２５０號七樓之１ | 買賣 | 2024-01-24 | 8,913 萬元 | 145.7 萬元／坪 |
預估月付約 $270,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區和平東路一段２５０號四樓之１ | 買賣 | 2024-01-24 | 8,115 萬元 | 141.2 萬元／坪 |
預估月付約 $246,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區和平東路一段２５０號三樓之１ | 買賣 | 2024-01-24 | 8,114 萬元 | 141.2 萬元／坪 |
預估月付約 $246,458 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區和平東路一段２５０號九樓之１ | 買賣 | 2024-01-24 | 9,380 萬元 | 153.6 萬元／坪 |
預估月付約 $284,937 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區和平東路一段２５０號二樓之１ | 買賣 | 2024-01-24 | 8,068 萬元 | 141.1 萬元／坪 |
預估月付約 $245,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區和平東路一段２５０號七樓 | 買賣 | 2024-01-24 | 8,324 萬元 | 161.9 萬元／坪 |
預估月付約 $252,841 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區和平東路一段２５０號六樓 | 買賣 | 2024-01-24 | 8,299 萬元 | 162.0 萬元／坪 |
預估月付約 $252,089 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區和平東路一段２５０號二樓 | 買賣 | 2024-01-24 | 7,205 萬元 | 140.6 萬元／坪 |
預估月付約 $218,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區和平東路一段２５０號四樓 | 買賣 | 2024-01-24 | 7,226 萬元 | 140.6 萬元／坪 |
預估月付約 $219,494 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區和平東路一段２５０號三樓 | 買賣 | 2024-01-24 | 7,204 萬元 | 140.6 萬元／坪 |
預估月付約 $218,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區和平東路一段２５０號八樓 | 買賣 | 2024-01-24 | 9,685 萬元 | 188.9 萬元／坪 |
預估月付約 $294,183 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區和平東路一段２５０號八樓之１ | 買賣 | 2024-01-24 | 9,760 萬元 | 170.3 萬元／坪 |
預估月付約 $296,473 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,769 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。