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台北市大安區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,777 筆
平均每坪單價123.0 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

最新成交紀錄

台北市大安區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號五樓買賣2021-12-276,430 萬元143.2 萬元／坪
預估月付約 $195,318 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區市民大道三段８８號三樓之３買賣2021-12-231,118 萬元113.4 萬元／坪
預估月付約 $33,960 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區臥龍街２６８號二十樓之２買賣2021-12-233,260 萬元100.1 萬元／坪
預估月付約 $99,026 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區大安路一段２０６巷１３號五樓買賣2021-12-166,400 萬元142.5 萬元／坪
預估月付約 $194,407 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區敦化南路一段１７７巷４５號買賣2021-12-133,755 萬元250.0 萬元／坪
預估月付約 $114,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區臥龍街２６８號十五樓之２買賣2021-12-113,218 萬元97.7 萬元／坪
預估月付約 $97,750 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區敦化南路一段１３３號十八樓買賣2021-12-0518,000 萬元204.8 萬元／坪
預估月付約 $546,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區大安路一段２０６巷１３號七樓買賣2021-12-046,550 萬元146.0 萬元／坪
預估月付約 $198,963 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區市民大道三段８８號八樓之２買賣2021-11-281,300 萬元118.0 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區臥龍街２６８號十八樓之１買賣2021-11-284,642 萬元102.4 萬元／坪
預估月付約 $141,006 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號九樓買賣2021-11-266,500 萬元144.8 萬元／坪
預估月付約 $197,444 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區臥龍街２６８號二十樓買賣2021-11-264,959 萬元103.8 萬元／坪
預估月付約 $150,635 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區敦化南路一段１７７巷４５號七樓之３買賣2021-11-242,035 萬元143.5 萬元／坪
預估月付約 $61,815 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區市民大道三段８８號九樓之３買賣2021-11-211,153 萬元117.0 萬元／坪
預估月付約 $35,024 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區杭州南路二段２５巷３號七樓買賣2021-11-206,600 萬元127.1 萬元／坪
預估月付約 $200,482 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區敦化南路一段１７７巷４５號十一樓之３買賣2021-11-172,081 萬元146.8 萬元／坪
預估月付約 $63,213 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區敦化南路一段１７７巷４５號五樓之３買賣2021-11-172,016 萬元142.2 萬元／坪
預估月付約 $61,238 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區敦化南路一段１７７巷４５號十一樓之２買賣2021-11-172,388 萬元149.8 萬元／坪
預估月付約 $72,538 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號十樓買賣2021-11-176,535 萬元145.6 萬元／坪
預估月付約 $198,508 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區大安路一段２０６巷１３號十樓買賣2021-11-176,565 萬元146.3 萬元／坪
預估月付約 $199,419 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,777 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市大安區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 448 筆正數單價樣本，算術平均為 115.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。