台北市大安區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 448 筆正數單價樣本，算術平均為 115.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,777 筆
平均每坪單價123.0 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區臥龍街２６８號五樓之２ | 買賣 | 2021-10-14 | 2,935 萬元 | 89.3 萬元／坪 |
預估月付約 $89,154 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路一段１３７號十四樓 | 買賣 | 2021-10-13 | 16,296 萬元 | 185.0 萬元／坪 |
預估月付約 $495,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十九樓之３ | 買賣 | 2021-10-09 | 4,266 萬元 | 101.0 萬元／坪 |
預估月付約 $129,584 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號六樓之３ | 買賣 | 2021-10-09 | 2,937 萬元 | 89.7 萬元／坪 |
預估月付約 $89,215 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十四樓之１ | 買賣 | 2021-10-09 | 4,254 萬元 | 95.0 萬元／坪 |
預估月付約 $129,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二十二樓 | 買賣 | 2021-10-05 | 4,894 萬元 | 103.3 萬元／坪 |
預估月付約 $148,660 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二十一樓之１ | 買賣 | 2021-10-03 | 4,504 萬元 | 101.8 萬元／坪 |
預估月付約 $136,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十七樓之１ | 買賣 | 2021-10-03 | 4,528 萬元 | 99.7 萬元／坪 |
預估月付約 $137,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十七樓 | 買賣 | 2021-10-03 | 4,727 萬元 | 101.7 萬元／坪 |
預估月付約 $143,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二十一樓 | 買賣 | 2021-10-03 | 4,929 萬元 | 103.8 萬元／坪 |
預估月付約 $149,724 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號二十二樓之５ | 買賣 | 2021-10-02 | 3,915 萬元 | 102.6 萬元／坪 |
預估月付約 $118,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十四樓之２ | 買賣 | 2021-10-02 | 3,128 萬元 | 95.0 萬元／坪 |
預估月付約 $95,016 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十一樓之２ | 買賣 | 2021-10-02 | 3,117 萬元 | 94.0 萬元／坪 |
預估月付約 $94,682 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十樓之７ | 買賣 | 2021-10-02 | 3,250 萬元 | 94.5 萬元／坪 |
預估月付約 $98,722 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號三樓之２ | 買賣 | 2021-10-01 | 3,016 萬元 | 92.3 萬元／坪 |
預估月付約 $91,614 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十九樓之２ | 買賣 | 2021-09-27 | 3,232 萬元 | 99.5 萬元／坪 |
預估月付約 $98,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十六樓 | 買賣 | 2021-09-27 | 4,810 萬元 | 102.5 萬元／坪 |
預估月付約 $146,109 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０６巷１５號六樓 | 買賣 | 2021-09-26 | 6,550 萬元 | 146.0 萬元／坪 |
預估月付約 $198,963 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號十六樓之２ | 買賣 | 2021-09-26 | 3,160 萬元 | 96.7 萬元／坪 |
預估月付約 $95,988 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號 | 買賣 | 2021-09-23 | 16,440 萬元 | 181.9 萬元／坪 |
預估月付約 $499,383 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,777 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。