台北市大安區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 446 筆正數單價樣本，算術平均為 115.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,777 筆
平均每坪單價123.0 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區濟南路三段５２號四樓之１ | 買賣 | 2020-12-06 | 7,058 萬元 | 146.6 萬元／坪 |
預估月付約 $214,394 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區濟南路三段５２號二樓之１ | 買賣 | 2020-12-06 | 6,580 萬元 | 136.1 萬元／坪 |
預估月付約 $199,875 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區溫州街３３號十三樓 | 買賣 | 2020-12-05 | 6,960 萬元 | 132.6 萬元／坪 |
預估月付約 $211,417 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區濟南路三段５６號十樓 | 買賣 | 2020-12-05 | 17,828 萬元 | 166.8 萬元／坪 |
預估月付約 $541,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區溫州街３３號五樓 | 買賣 | 2020-12-04 | 8,990 萬元 | 136.2 萬元／坪 |
預估月付約 $273,081 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區濟南路三段５２號六樓之１ | 買賣 | 2020-11-30 | 7,168 萬元 | 149.0 萬元／坪 |
預估月付約 $217,736 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區溫州街３１號十一樓 | 買賣 | 2020-11-28 | 8,100 萬元 | 139.4 萬元／坪 |
預估月付約 $246,046 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區溫州街３１號十五樓 | 買賣 | 2020-11-26 | 6,692 萬元 | 149.3 萬元／坪 |
預估月付約 $203,277 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區溫州街３１號九樓 | 買賣 | 2020-11-26 | 7,700 萬元 | 133.1 萬元／坪 |
預估月付約 $233,896 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區溫州街３５號九樓 | 買賣 | 2020-11-25 | 8,740 萬元 | 131.3 萬元／坪 |
預估月付約 $265,487 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區濟南路三段５２號四樓 | 買賣 | 2020-11-24 | 9,380 萬元 | 148.8 萬元／坪 |
預估月付約 $284,928 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區濟南路三段５２號十樓 | 買賣 | 2020-11-24 | 17,715 萬元 | 165.2 萬元／坪 |
預估月付約 $538,112 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區濟南路三段５６號五樓 | 買賣 | 2020-11-24 | 8,903 萬元 | 146.8 萬元／坪 |
預估月付約 $270,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區濟南路三段５２號五樓 | 買賣 | 2020-11-24 | 9,138 萬元 | 150.8 萬元／坪 |
預估月付約 $277,577 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路一段１７１號八樓之２ | 買賣 | 2020-11-24 | 2,253 萬元 | 153.4 萬元／坪 |
預估月付約 $68,437 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路一段１７１號八樓之１ | 買賣 | 2020-11-24 | 1,983 萬元 | 149.7 萬元／坪 |
預估月付約 $60,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區濟南路三段５６號四樓之１ | 買賣 | 2020-11-21 | 6,950 萬元 | 144.2 萬元／坪 |
預估月付約 $211,114 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區溫州街３５號十三樓 | 買賣 | 2020-11-20 | 7,120 萬元 | 134.5 萬元／坪 |
預估月付約 $216,278 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區濟南路三段５２號三樓 | 買賣 | 2020-11-20 | 9,000 萬元 | 148.8 萬元／坪 |
預估月付約 $273,385 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區濟南路三段５２號六樓 | 買賣 | 2020-11-18 | 9,190 萬元 | 151.7 萬元／坪 |
預估月付約 $279,156 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,777 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。