台北市大安區華廈近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 301 筆正數單價樣本，算術平均為 104.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區華廈實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本902 筆
平均每坪單價105.5 萬元／坪
成交資料期間2018-12-02 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷２１弄７號五樓 | 買賣 | 2022-07-13 | 2,858 萬元 | 126.9 萬元／坪 |
預估月付約 $86,815 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷２１弄７號二樓 | 買賣 | 2022-06-30 | 2,690 萬元 | 119.4 萬元／坪 |
預估月付約 $81,712 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號四樓 | 買賣 | 2022-06-01 | 4,528 萬元 | 159.4 萬元／坪 |
預估月付約 $137,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號三樓 | 買賣 | 2022-06-01 | 4,478 萬元 | 158.3 萬元／坪 |
預估月付約 $136,024 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷２１弄７號三樓 | 買賣 | 2022-05-31 | 2,790 萬元 | 123.8 萬元／坪 |
預估月付約 $84,749 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號五樓 | 買賣 | 2022-05-30 | 4,576 萬元 | 162.0 萬元／坪 |
預估月付約 $139,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號八樓 | 買賣 | 2022-05-19 | 4,706 萬元 | 167.0 萬元／坪 |
預估月付約 $142,950 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號七樓 | 買賣 | 2022-05-19 | 4,656 萬元 | 164.7 萬元／坪 |
預估月付約 $141,431 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號五樓之２ | 買賣 | 2022-05-18 | 3,096 萬元 | 161.4 萬元／坪 |
預估月付約 $94,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號十樓之１ | 買賣 | 2022-05-17 | 6,978 萬元 | 190.2 萬元／坪 |
預估月付約 $211,964 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號十樓 | 買賣 | 2022-05-17 | 5,298 萬元 | 185.8 萬元／坪 |
預估月付約 $160,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號九樓 | 買賣 | 2022-05-15 | 5,116 萬元 | 168.9 萬元／坪 |
預估月付約 $155,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷２１弄７號四樓之１ | 買賣 | 2022-05-15 | 2,060 萬元 | 121.8 萬元／坪 |
預估月付約 $62,575 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區浦城街１９號五樓 | 買賣 | 2022-03-21 | 5,170 萬元 | 145.8 萬元／坪 |
預估月付約 $157,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區杭州南路二段６１巷３８號七樓之５ | 買賣 | 2021-11-27 | 1,600 萬元 | 90.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區杭州南路二段６１巷３８號七樓 | 買賣 | 2021-11-19 | 1,750 萬元 | 91.6 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區通化街３６號四樓 | 買賣 | 2021-11-11 | 1,650 萬元 | 117.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區金華街１６２號八樓 | 買賣 | 2021-10-12 | 5,950 萬元 | 159.2 萬元／坪 |
預估月付約 $180,738 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區通化街３８號五樓 | 買賣 | 2021-10-12 | 2,928 萬元 | 116.1 萬元／坪 |
預估月付約 $88,941 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區杭州南路二段６１巷３８之２號 | 買賣 | 2021-09-07 | 1,250 萬元 | 84.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 902 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。