台北市大安區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,157 筆正數單價樣本，算術平均為 102.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,095 筆
平均每坪單價107.4 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區安居街８巷６弄７號一樓 | 買賣 | 2025-05-04 | 4,260 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $129,402 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區光復南路６９２巷１５號 | 買賣 | 2025-05-04 | 1,430 萬元 | 86.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路一段２４９號八樓 | 買賣 | 2025-05-03 | 2,200 萬元 | 80.1 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區復興南路二段１５７號十二樓之７ | 買賣 | 2025-05-03 | 2,500 萬元 | 130.6 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區和平東路三段４６４巷２號二樓之２ | 買賣 | 2025-05-02 | 2,560 萬元 | 86.5 萬元／坪 |
預估月付約 $77,763 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路二段１８２號三樓之１ | 買賣 | 2025-05-02 | 5,646 萬元 | 91.4 萬元／坪 |
預估月付約 $171,503 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路二段１８２號三樓 | 買賣 | 2025-05-02 | 5,742 萬元 | 90.9 萬元／坪 |
預估月付約 $174,419 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區延吉街２５２巷２號七樓之４ | 買賣 | 2025-05-02 | 3,558 萬元 | 102.3 萬元／坪 |
預估月付約 $108,078 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區泰順街４４巷１０號三樓 | 買賣 | 2025-05-02 | 2,880 萬元 | 71.7 萬元／坪 |
預估月付約 $87,483 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路三段２１７巷５弄１２號四樓 | 買賣 | 2025-05-02 | 4,850 萬元 | 85.6 萬元／坪 |
預估月付約 $147,324 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區仁愛路四段３００巷２５弄５號六樓 | 買賣 | 2025-05-02 | 4,105 萬元 | 117.3 萬元／坪 |
預估月付約 $124,694 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 學府段二小段414地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 477 萬元 | 28.4 萬元／坪 | |
| 仁愛段二小段263-1地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 45 萬元 | 53.2 萬元／坪 | |
| 學府段四小段271地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 1 萬元 | — | |
| 學府段四小段271地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 1 萬元 | — | |
| 仁愛段一小段586地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 179 萬元 | 60.4 萬元／坪 | |
| 學府段四小段271地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 1 萬元 | — | |
| 學府段四小段271地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 3 萬元 | — | |
| 學府段四小段271地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 3 萬元 | — | |
| 學府段四小段271地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 3 萬元 | — |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,025 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-08 至 2026-11-08 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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