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台北市大安區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,095 筆
平均每坪單價107.4 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市大安區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
仁愛段一小段73地號買賣2025-04-3080 萬元66.0 萬元／坪
仁愛段二小段52地號買賣2025-04-30270 萬元321.1 萬元／坪
仁愛段二小段52地號買賣2025-04-30780 萬元320.7 萬元／坪
仁愛段三小段347-2地號買賣2025-04-301 萬元—
復興段三小段740地號買賣2025-04-30340 萬元60.0 萬元／坪
懷生段一小段758地號買賣2025-04-30486 萬元50.9 萬元／坪
臺北市大安區復興南路二段１７１巷３２號十樓買賣2025-04-30450 萬元78.9 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區通化街２００巷３３號二樓之１買賣2025-04-293,018 萬元75.1 萬元／坪
預估月付約 $91,675 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區信義路四段２６５巷１７之１號八樓之１０買賣2025-04-29888 萬元127.9 萬元／坪
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區建國南路二段３０８巷１０弄９號三樓買賣2025-04-293,500 萬元88.1 萬元／坪
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
仁愛段五小段314地號買賣2025-04-2988 萬元52.7 萬元／坪
懷生段一小段694地號買賣2025-04-2992 萬元48.4 萬元／坪
學府段四小段90地號買賣2025-04-2933 萬元46.0 萬元／坪
學府段四小段91地號買賣2025-04-2928 萬元46.1 萬元／坪
仁愛段六小段82-8地號買賣2025-04-2912 萬元30.0 萬元／坪
臺北市大安區忠孝東路四段２２３巷５號地下之１買賣2025-04-292,078 萬元43.1 萬元／坪
預估月付約 $63,121 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
仁愛段一小段586地號買賣2025-04-29304 萬元59.6 萬元／坪
復興段三小段168地號買賣2025-04-291,094 萬元79.7 萬元／坪
復興段二小段45-1地號買賣2025-04-29337 萬元59.2 萬元／坪
仁愛段四小段424地號買賣2025-04-29453 萬元47.6 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,025 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市大安區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 1,151 筆正數單價樣本，算術平均為 102.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-09 至 2026-11-09 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。