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台北市大安區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,095 筆
平均每坪單價107.4 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市大安區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市大安區和平東路二段７６巷３１弄２號五樓買賣2025-04-193,698 萬元111.0 萬元／坪
預估月付約 $112,331 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區永康街２３巷３２之２號買賣2025-04-191,700 萬元73.0 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區通安街７１號七樓之１買賣2025-04-192,630 萬元82.8 萬元／坪
預估月付約 $79,889 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１５之６號買賣2025-04-192,000 萬元61.0 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區新生南路一段１６１巷４之１３號買賣2025-04-192,480 萬元108.0 萬元／坪
預估月付約 $75,333 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區信義路四段２５５號十四樓買賣2025-04-1818,693 萬元195.0 萬元／坪
預估月付約 $567,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區信義路四段２５５號二十五樓買賣2025-04-1819,588 萬元205.7 萬元／坪
預估月付約 $595,006 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１２４號五樓買賣2025-04-182,000 萬元57.0 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
瑞安段三小段522地號買賣2025-04-1829 萬元47.7 萬元／坪
復興段二小段235地號買賣2025-04-18416 萬元50.4 萬元／坪
臺北市大安區復興南路二段１２巷２７號買賣2025-04-176,450 萬元151.3 萬元／坪
預估月付約 $195,926 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區和平東路二段１１１號四樓買賣2025-04-173,600 萬元97.3 萬元／坪
預估月付約 $109,354 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區和平東路三段４９號六樓之２買賣2025-04-171,438 萬元126.9 萬元／坪
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區和平東路一段１７７之２號八樓買賣2025-04-173,768 萬元90.9 萬元／坪
預估月付約 $114,457 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區金山南路二段３１巷５號買賣2025-04-17226 萬元15.5 萬元／坪
復興段三小段577地號買賣2025-04-17458 萬元58.0 萬元／坪
大安段一小段194地號買賣2025-04-1760 萬元50.0 萬元／坪
仁愛段三小段317地號買賣2025-04-1785 萬元56.3 萬元／坪
學府段三小段283地號買賣2025-04-1795 萬元44.8 萬元／坪
瑞安段二小段506地號買賣2025-04-17408 萬元125.4 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,025 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台北市大安區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 1,144 筆正數單價樣本，算術平均為 102.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-10 至 2026-11-10 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。