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台北市大安區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,095 筆
平均每坪單價107.4 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00

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最新成交紀錄

台北市大安區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市大安區敦化南路二段１０６號十一樓之１買賣2025-01-081,450 萬元106.6 萬元／坪
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區敦化南路一段２６９號三樓買賣2025-01-0750,000 萬元131.3 萬元／坪
預估月付約 $1,518,803 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區安東街３５號四樓之２買賣2025-01-072,872 萬元152.9 萬元／坪
預估月付約 $87,240 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區安東街３５號四樓之３買賣2025-01-073,378 萬元154.8 萬元／坪
預估月付約 $102,610 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區建國南路一段３０８號十樓買賣2025-01-075,480 萬元151.5 萬元／坪
預估月付約 $166,461 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區瑞安街１４９巷８號十八樓之１買賣2025-01-0715,039 萬元180.6 萬元／坪
預估月付約 $456,826 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區建國南路一段３１８巷１號四樓買賣2025-01-074,540 萬元85.5 萬元／坪
預估月付約 $137,907 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區通化街１２３巷５２號四樓買賣2025-01-07400 萬元74.1 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區復興南路一段２７９巷２２號二樓買賣2025-01-07445 萬元100.2 萬元／坪
預估月付約 $13,512 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區光復南路４５８號十樓之３買賣2025-01-07250 萬元65.7 萬元／坪
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區四維路７６巷５號二樓買賣2025-01-065,000 萬元85.5 萬元／坪
預估月付約 $151,880 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區杭州南路二段６１巷３８號二樓買賣2025-01-061,768 萬元110.5 萬元／坪
預估月付約 $53,705 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區杭州南路二段６５巷７之１號二樓買賣2025-01-063,450 萬元96.6 萬元／坪
預估月付約 $104,797 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區復興南路一段１３２號八樓之１買賣2025-01-061,850 萬元154.7 萬元／坪
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區信義路二段１２號十一樓之３買賣2025-01-061,540 萬元139.8 萬元／坪
預估月付約 $46,779 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區安和路一段２１巷２６號五樓之１買賣2025-01-064,200 萬元73.5 萬元／坪
預估月付約 $127,579 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區復興南路一段３４２號五樓之８買賣2025-01-053,500 萬元152.2 萬元／坪
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區和平東路三段３０８巷１弄８號四樓買賣2025-01-051,080 萬元75.2 萬元／坪
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區復興南路一段１３５巷１５號二樓之２買賣2025-01-052,216 萬元117.6 萬元／坪
預估月付約 $67,313 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區臥龍街４３巷５號十樓買賣2025-01-054,680 萬元72.2 萬元／坪
預估月付約 $142,160 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,025 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台北市大安區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 1,144 筆正數單價樣本，算術平均為 102.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-10 至 2026-11-10 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。