台北市大安區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 1,144 筆正數單價樣本，算術平均為 102.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,095 筆
平均每坪單價107.4 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區敦化南路二段５５巷１２號七樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 2,970 萬元 | 88.0 萬元／坪 |
預估月付約 $90,217 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區樂業街７９巷２７號二樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,758 萬元 | 70.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,401 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區羅斯福路二段３３號六樓之５ | 買賣 | 2024-12-31 | 2,400 萬元 | 80.7 萬元／坪 |
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路四段２２３巷５５號五樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 5,108 萬元 | 85.4 萬元／坪 |
預估月付約 $155,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區羅斯福路三段３２５號八樓之１ | 買賣 | 2024-12-31 | 1,255 萬元 | 109.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,122 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區建國南路一段３４１巷３號十樓之１ | 買賣 | 2024-12-31 | 2,958 萬元 | 101.1 萬元／坪 |
預估月付約 $89,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區光復南路２９０巷５５號七樓之１ | 買賣 | 2024-12-31 | 1,800 萬元 | 90.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區大安路一段２０２號二樓之３ | 買賣 | 2024-12-31 | 488 萬元 | 177.3 萬元／坪 |
預估月付約 $14,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 學府段三小段452-1地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 122 萬元 | 123.3 萬元／坪 | |
| 臺北市大安區信義路四段５８號二樓之１ | 買賣 | 2024-12-30 | 1,760 萬元 | 26.5 萬元／坪 |
預估月付約 $53,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大安段一小段267地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 870 萬元 | 158.6 萬元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段４８號十二樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 6,650 萬元 | 112.4 萬元／坪 |
預估月付約 $202,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍泉段一小段440地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 4,000 萬元 | 307.5 萬元／坪 | |
| 懷生段三小段546-1地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 6,580 萬元 | 179.8 萬元／坪 | |
| 臺北市大安區臥龍街２０３巷１號 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,360 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區新生南路二段３０巷５號 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,500 萬元 | 30.2 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區通化街２０２號五樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 2,800 萬元 | 68.2 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區瑞安街２０８巷５０號六樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 4,300 萬元 | 116.0 萬元／坪 |
預估月付約 $130,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區和平東路一段１８５號八樓之３ | 買賣 | 2024-12-30 | 699 萬元 | 140.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路四段１８１巷４０弄９號地下三層 | 買賣 | 2024-12-30 | 250 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,025 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-10 至 2026-11-10 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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