台北市大安區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 1,144 筆正數單價樣本，算術平均為 102.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,095 筆
平均每坪單價107.4 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瑞安段三小段357地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 60 萬元 | 64.8 萬元／坪 | |
| 臺北市大安區信義路四段２５７號二十二樓 | 買賣 | 2024-12-19 | 19,032 萬元 | 200.0 萬元／坪 |
預估月付約 $578,117 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區溫州街８０號 | 買賣 | 2024-12-18 | 2,192 萬元 | 223.2 萬元／坪 |
預估月付約 $66,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區光復南路２９０巷５３號七樓 | 買賣 | 2024-12-18 | 4,838 萬元 | 109.4 萬元／坪 |
預估月付約 $146,959 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區潮州街９８巷４之１號七樓 | 買賣 | 2024-12-18 | 2,250 萬元 | 73.3 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區光復南路９０之１號 | 買賣 | 2024-12-18 | 240 萬元 | 30.7 萬元／坪 | |
| 臺北市大安區羅斯福路三段３０１號四樓之１ | 買賣 | 2024-12-18 | 1,700 萬元 | 125.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區忠孝東路四段２３３號九樓之１７ | 買賣 | 2024-12-18 | 1,530 萬元 | 120.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區新生南路一段１４３巷１２號 | 買賣 | 2024-12-17 | 4,850 萬元 | 128.2 萬元／坪 |
預估月付約 $147,324 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 仁愛段四小段452地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 98 萬元 | 38.3 萬元／坪 | |
| 臺北市大安區和平東路一段１７７號五樓之７ | 買賣 | 2024-12-17 | 600 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路二段１２８號十一樓之７ | 買賣 | 2024-12-17 | 3,166 萬元 | 115.4 萬元／坪 |
預估月付約 $96,171 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區辛亥路二段４１號十八樓之２ | 買賣 | 2024-12-17 | 6,250 萬元 | 92.8 萬元／坪 |
預估月付約 $189,850 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安居街１２４巷２０號三樓 | 買賣 | 2024-12-16 | 1,351 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區和平東路二段９６巷５１號七樓 | 買賣 | 2024-12-16 | 1,780 萬元 | 179.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區金山南路二段１９２巷３０號 | 買賣 | 2024-12-16 | 810 萬元 | 59.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 仁愛段二小段678地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 266 萬元 | 78.8 萬元／坪 | |
| 通化段六小段347地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 1,041 萬元 | 202.0 萬元／坪 | |
| 臺北市大安區忠孝東路四段２９５號十樓 | 買賣 | 2024-12-16 | 2,200 萬元 | 92.0 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區永康街７５巷２３之５號 | 買賣 | 2024-12-15 | 4,110 萬元 | 104.9 萬元／坪 |
預估月付約 $124,846 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,025 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-10 至 2026-11-10 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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