台北市大安區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 1,144 筆正數單價樣本，算術平均為 102.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,095 筆
平均每坪單價107.4 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區浦城街１９號七樓 | 買賣 | 2024-04-28 | 5,203 萬元 | 146.8 萬元／坪 |
預估月付約 $158,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區浦城街１５號三樓 | 買賣 | 2024-04-28 | 3,888 萬元 | 130.0 萬元／坪 |
預估月付約 $118,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２９８號三樓 | 買賣 | 2024-04-28 | 4,636 萬元 | 98.2 萬元／坪 |
預估月付約 $140,823 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區市民大道三段８８號十二樓之１ | 買賣 | 2024-04-26 | 1,569 萬元 | 137.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,660 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷１８號十樓 | 買賣 | 2024-04-23 | 17,934 萬元 | 191.3 萬元／坪 |
預估月付約 $544,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷１６號十樓 | 買賣 | 2024-04-23 | 18,009 萬元 | 192.9 萬元／坪 |
預估月付約 $547,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷１８號十樓之１ | 買賣 | 2024-04-23 | 17,569 萬元 | 192.1 萬元／坪 |
預估月付約 $533,664 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷１６號十樓之１ | 買賣 | 2024-04-23 | 17,858 萬元 | 191.9 萬元／坪 |
預估月付約 $542,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２９８號四樓之１ | 買賣 | 2024-04-20 | 5,700 萬元 | 101.2 萬元／坪 |
預估月付約 $173,144 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區永康街１３巷６號五樓 | 買賣 | 2024-04-20 | 6,300 萬元 | 111.4 萬元／坪 |
預估月付約 $191,369 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２６８號三樓之１ | 買賣 | 2024-04-14 | 4,400 萬元 | 96.9 萬元／坪 |
預估月付約 $133,655 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區信義路三段１３４巷６５弄１４號二樓 | 買賣 | 2024-04-13 | 4,710 萬元 | 102.8 萬元／坪 |
預估月付約 $143,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區延吉街６２巷６弄１號二樓 | 買賣 | 2024-04-13 | 4,088 萬元 | 90.2 萬元／坪 |
預估月付約 $124,177 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區市民大道三段８８號十一樓之１ | 買賣 | 2024-04-11 | 1,580 萬元 | 138.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安東街３５號十樓之１ | 買賣 | 2024-04-08 | 4,842 萬元 | 161.0 萬元／坪 |
預估月付約 $147,081 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區臥龍街２９８號三樓之１ | 買賣 | 2024-03-11 | 5,530 萬元 | 99.2 萬元／坪 |
預估月付約 $167,980 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區安東街３５號六樓之１ | 買賣 | 2024-03-08 | 4,695 萬元 | 156.2 萬元／坪 |
預估月付約 $142,616 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 仁愛段五小段515地號 | 買賣 | 2024-03-04 | 64 萬元 | 35.1 萬元／坪 | |
| 臺北市大安區敦南街８７號五樓 | 買賣 | 2024-03-03 | 9,577 萬元 | 131.6 萬元／坪 |
預估月付約 $290,909 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大安區瑞安街１４９巷８號八樓 | 買賣 | 2024-03-03 | 12,680 萬元 | 158.6 萬元／坪 |
預估月付約 $385,169 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,025 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-10 至 2026-11-10 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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