台北市大安區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 1,144 筆正數單價樣本，算術平均為 102.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大安區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,095 筆
平均每坪單價107.4 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-10-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區復興南路二段３０１號二十三樓 | 買賣 | 2022-07-19 | 6,735 萬元 | 188.8 萬元／坪 |
預估月付約 $204,583 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號六樓之２ | 買賣 | 2022-07-15 | 3,118 萬元 | 162.7 萬元／坪 |
預估月付約 $94,713 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區復興南路二段３０７號十二樓 | 買賣 | 2022-07-14 | 9,260 萬元 | 152.4 萬元／坪 |
預估月付約 $281,282 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷２１弄７號五樓 | 買賣 | 2022-07-13 | 2,858 萬元 | 126.9 萬元／坪 |
預估月付約 $86,815 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區臥龍街２６８號十三樓之３ | 買賣 | 2022-07-07 | 4,388 萬元 | 104.3 萬元／坪 |
預估月付約 $133,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區忠孝東路三段２５２號十二樓 | 買賣 | 2022-07-04 | 34,158 萬元 | 218.5 萬元／坪 |
預估月付約 $1,037,586 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區復興南路二段３０３號十三樓 | 買賣 | 2022-07-03 | 6,988 萬元 | 159.8 萬元／坪 |
預估月付約 $212,268 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷２１弄７號二樓 | 買賣 | 2022-06-30 | 2,690 萬元 | 119.4 萬元／坪 |
預估月付約 $81,712 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區復興南路二段３０３號十八樓 | 買賣 | 2022-06-25 | 7,609 萬元 | 165.5 萬元／坪 |
預估月付約 $231,131 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區安東街３５號四樓 | 買賣 | 2022-06-24 | 4,150 萬元 | 148.7 萬元／坪 |
預估月付約 $126,061 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區復興南路二段３０５號十九樓 | 買賣 | 2022-06-23 | 9,070 萬元 | 149.8 萬元／坪 |
預估月付約 $275,511 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區忠孝東路三段２５２號十四樓 | 買賣 | 2022-06-20 | 35,500 萬元 | 223.8 萬元／坪 |
預估月付約 $1,078,350 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區安東街３５號十一樓之７ | 買賣 | 2022-06-13 | 1,688 萬元 | 149.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區安東街３５號八樓之２ | 買賣 | 2022-06-12 | 2,950 萬元 | 157.0 萬元／坪 |
預估月付約 $89,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區復興南路二段３０１號十八樓 | 買賣 | 2022-06-06 | 7,530 萬元 | 161.5 萬元／坪 |
預估月付約 $228,732 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號四樓 | 買賣 | 2022-06-01 | 4,528 萬元 | 159.4 萬元／坪 |
預估月付約 $137,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號三樓 | 買賣 | 2022-06-01 | 4,478 萬元 | 158.3 萬元／坪 |
預估月付約 $136,024 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區羅斯福路三段２８３巷２１弄７號三樓 | 買賣 | 2022-05-31 | 2,790 萬元 | 123.8 萬元／坪 |
預估月付約 $84,749 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區信義路三段３１巷１２號五樓 | 買賣 | 2022-05-30 | 4,576 萬元 | 162.0 萬元／坪 |
預估月付約 $139,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大安區安東街３５號十三樓之７ | 買賣 | 2022-05-25 | 5,117 萬元 | 151.1 萬元／坪 |
預估月付約 $155,434 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,025 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-10 至 2026-11-10 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。