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台北市大安區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,073 筆
平均每坪單價107.1 萬元／坪
成交資料期間2015-08-19 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台北市大安區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
辛亥段四小段288地號買賣2026-04-10150 萬元149.8 萬元／坪
辛亥段四小段288地號買賣2026-04-1055 萬元154.1 萬元／坪
臺北市大安區建國南路一段３１９號七樓買賣2026-04-102,600 萬元93.4 萬元／坪
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區臥龍街３１８號地下一層買賣2026-04-10305 萬元25.2 萬元／坪
仁愛段一小段387地號買賣2026-04-10135 萬元55.6 萬元／坪
復興段二小段308地號買賣2026-04-1017 萬元—
大安段一小段303地號買賣2026-04-1031 萬元51.2 萬元／坪
通化段三小段824地號買賣2026-04-10491 萬元69.3 萬元／坪
瑞安段三小段522地號買賣2026-04-1029 萬元47.3 萬元／坪
臺北市大安區和平東路一段１８８巷８號買賣2026-04-1090 萬元18.4 萬元／坪
辛亥段四小段288地號買賣2026-04-09180 萬元179.8 萬元／坪
臺北市大安區信義路四段３７８巷７號二樓買賣2026-04-096,888 萬元88.2 萬元／坪
預估月付約 $209,230 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
通化段三小段776地號買賣2026-04-0971 萬元42.6 萬元／坪
復興段一小段284地號買賣2026-04-0966 萬元33.2 萬元／坪
臺北市大安區羅斯福路二段７５之１號九樓買賣2026-04-095,923 萬元82.8 萬元／坪
預估月付約 $179,913 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區羅斯福路二段７５之１號八樓買賣2026-04-095,923 萬元82.8 萬元／坪
預估月付約 $179,913 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區羅斯福路二段７５之１號七樓買賣2026-04-095,673 萬元79.3 萬元／坪
預估月付約 $172,318 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區羅斯福路二段７５之１號六樓買賣2026-04-095,925 萬元82.8 萬元／坪
預估月付約 $179,986 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區羅斯福路二段７５之１號五樓買賣2026-04-095,925 萬元82.8 萬元／坪
預估月付約 $179,986 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大安區羅斯福路二段７５之１號四樓買賣2026-04-095,675 萬元79.3 萬元／坪
預估月付約 $172,392 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,003 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市大安區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 1,188 筆正數單價樣本，算術平均為 102.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。