台北市大同區承德路二段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 102.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區承德路二段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本201 筆
平均每坪單價103.1 萬元／坪
成交資料期間2020-08-23 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
承德路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 102.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 139.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 21.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：9 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區承德路二段１０１號十六樓 | 買賣 | 2022-06-14 | 10,510 萬元 | 119.2 萬元／坪 |
預估月付約 $319,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號六樓之７ | 買賣 | 2022-06-08 | 6,424 萬元 | 102.1 萬元／坪 |
預估月付約 $195,136 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號三樓之３ | 買賣 | 2022-06-01 | 11,043 萬元 | 111.3 萬元／坪 |
預估月付約 $335,443 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號三樓之５ | 買賣 | 2022-05-29 | 9,620 萬元 | 95.3 萬元／坪 |
預估月付約 $292,218 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號四樓之８ | 買賣 | 2022-05-17 | 3,688 萬元 | 98.9 萬元／坪 |
預估月付約 $112,027 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號七樓之７ | 買賣 | 2022-05-17 | 6,776 萬元 | 103.1 萬元／坪 |
預估月付約 $205,828 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十一樓之３ | 買賣 | 2022-05-07 | 11,066 萬元 | 114.4 萬元／坪 |
預估月付約 $336,142 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十一樓之２ | 買賣 | 2022-05-07 | 3,846 萬元 | 111.4 萬元／坪 |
預估月付約 $116,826 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號七樓 | 買賣 | 2022-04-17 | 9,520 萬元 | 106.3 萬元／坪 |
預估月付約 $289,180 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號五樓之６ | 買賣 | 2022-03-15 | 2,980 萬元 | 109.8 萬元／坪 |
預估月付約 $90,521 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號五樓之３ | 買賣 | 2022-02-18 | 6,792 萬元 | 107.9 萬元／坪 |
預估月付約 $206,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十三樓之６ | 買賣 | 2022-02-13 | 4,200 萬元 | 113.2 萬元／坪 |
預估月付約 $127,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十三樓 | 買賣 | 2022-02-13 | 10,360 萬元 | 116.3 萬元／坪 |
預估月付約 $314,696 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十二樓 | 買賣 | 2022-01-26 | 9,968 萬元 | 115.3 萬元／坪 |
預估月付約 $302,789 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十二樓之５ | 買賣 | 2022-01-25 | 11,063 萬元 | 110.7 萬元／坪 |
預估月付約 $336,050 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十二樓之６ | 買賣 | 2022-01-25 | 4,052 萬元 | 107.7 萬元／坪 |
預估月付約 $123,084 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號九樓之５ | 買賣 | 2022-01-22 | 10,822 萬元 | 112.5 萬元／坪 |
預估月付約 $328,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十一樓之６ | 買賣 | 2022-01-07 | 4,116 萬元 | 111.3 萬元／坪 |
預估月付約 $125,028 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十一樓 | 買賣 | 2022-01-07 | 9,906 萬元 | 114.3 萬元／坪 |
預估月付約 $300,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號五樓之７ | 買賣 | 2021-12-26 | 5,790 萬元 | 83.6 萬元／坪 |
預估月付約 $175,877 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十樓之２ | 買賣 | 2021-12-12 | 4,132 萬元 | 110.4 萬元／坪 |
預估月付約 $125,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十樓之６ | 買賣 | 2021-12-10 | 4,102 萬元 | 110.3 萬元／坪 |
預估月付約 $124,603 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號八樓之２ | 買賣 | 2021-11-30 | 2,800 萬元 | 81.1 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號七樓之２ | 買賣 | 2021-11-30 | 2,800 萬元 | 81.1 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十七樓 | 買賣 | 2021-11-21 | 10,730 萬元 | 120.2 萬元／坪 |
預估月付約 $325,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市大同區承德路二段１０１號十樓 | 買賣 | 2021-11-18 | 9,572 萬元 | 107.1 萬元／坪 |
預估月付約 $290,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號八樓之１ | 買賣 | 2021-11-15 | 9,526 萬元 | 109.4 萬元／坪 |
預估月付約 $289,362 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號七樓之３ | 買賣 | 2021-11-12 | 6,916 萬元 | 109.9 萬元／坪 |
預估月付約 $210,081 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號七樓之８ | 買賣 | 2021-11-07 | 3,130 萬元 | 82.8 萬元／坪 |
預估月付約 $95,077 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號六樓之８ | 買賣 | 2021-11-07 | 2,975 萬元 | 79.1 萬元／坪 |
預估月付約 $90,369 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 201 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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