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台北市大同區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本865 筆
平均每坪單價88.7 萬元／坪
成交資料期間2020-07-25 00:00:00 ～ 2026-09-05 00:00:00

最新成交紀錄

台北市大同區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市大同區延平北路二段２３８號四樓之２買賣2025-09-033,237 萬元46.2 萬元／坪
預估月付約 $98,327 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區延平北路一段２９號五樓買賣2025-09-037,458 萬元118.4 萬元／坪
預估月付約 $226,545 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區南京西路２８８號十六樓之１買賣2025-09-034,600 萬元94.8 萬元／坪
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區鄭州路１０１號三樓之６買賣2025-09-022,594 萬元108.0 萬元／坪
預估月付約 $78,796 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區重慶北路二段１３５號九樓買賣2025-09-024,085 萬元113.0 萬元／坪
預估月付約 $124,086 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區民權西路９１號十樓之８買賣2025-08-31792 萬元87.5 萬元／坪
預估月付約 $24,058 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區重慶北路二段６７號十樓之１３買賣2025-08-31605 萬元80.5 萬元／坪
預估月付約 $18,378 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區哈密街５９巷７８弄１１號買賣2025-08-292,375 萬元58.0 萬元／坪
預估月付約 $72,143 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區南京西路３１６號六樓之７買賣2025-08-27510 萬元66.0 萬元／坪
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區民權西路２７９號三樓之５買賣2025-08-261,021 萬元73.4 萬元／坪
預估月付約 $31,014 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區民權西路２３７之８號十七樓之１買賣2025-08-242,000 萬元104.2 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區延平北路二段２４２號十一樓之１買賣2025-08-23880 萬元74.3 萬元／坪
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區民權西路１５３號十一樓之５買賣2025-08-224,380 萬元95.8 萬元／坪
預估月付約 $133,047 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區五原路１９號四樓之１０買賣2025-08-221,176 萬元84.7 萬元／坪
預估月付約 $35,722 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區重慶北路二段１３５號九樓之２買賣2025-08-222,261 萬元113.0 萬元／坪
預估月付約 $68,680 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區哈密街５９巷７８弄５號二樓買賣2025-08-21460 萬元51.8 萬元／坪
預估月付約 $13,973 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區哈密街２３巷７號五樓買賣2025-08-203,300 萬元60.0 萬元／坪
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區太原路１５５號十二樓買賣2025-08-186,500 萬元80.2 萬元／坪
預估月付約 $197,444 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區寧夏路１１號五樓之１１買賣2025-08-18900 萬元76.8 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市大同區民生西路２２５號五樓之１買賣2025-08-182,700 萬元100.0 萬元／坪
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 865 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市大同區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 208 筆正數單價樣本，算術平均為 86.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。