台北市大同區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 208 筆正數單價樣本，算術平均為 86.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本865 筆
平均每坪單價88.7 萬元／坪
成交資料期間2020-07-25 00:00:00 ～ 2026-09-05 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區重慶北路三段７號十五樓之１ | 買賣 | 2021-12-17 | 4,690 萬元 | 88.4 萬元／坪 |
預估月付約 $142,464 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段７號十四樓之１ | 買賣 | 2021-12-17 | 4,660 萬元 | 88.0 萬元／坪 |
預估月付約 $141,552 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段７號十五樓 | 買賣 | 2021-12-16 | 3,562 萬元 | 84.1 萬元／坪 |
預估月付約 $108,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段７號十一樓之１ | 買賣 | 2021-12-16 | 4,558 萬元 | 84.1 萬元／坪 |
預估月付約 $138,454 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段７號十二樓 | 買賣 | 2021-12-15 | 3,540 萬元 | 84.6 萬元／坪 |
預估月付約 $107,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段７號十三樓 | 買賣 | 2021-12-15 | 3,507 萬元 | 83.0 萬元／坪 |
預估月付約 $106,529 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段７號十樓之２ | 買賣 | 2021-12-15 | 4,348 萬元 | 83.5 萬元／坪 |
預估月付約 $132,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段７號九樓之２ | 買賣 | 2021-12-12 | 4,338 萬元 | 83.1 萬元／坪 |
預估月付約 $131,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段７號八樓之２ | 買賣 | 2021-12-12 | 4,308 萬元 | 82.7 萬元／坪 |
預估月付約 $130,860 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十樓之２ | 買賣 | 2021-12-12 | 4,132 萬元 | 110.4 萬元／坪 |
預估月付約 $125,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段７號四樓 | 買賣 | 2021-12-11 | 3,266 萬元 | 78.3 萬元／坪 |
預估月付約 $99,208 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段７號十二樓之２ | 買賣 | 2021-12-11 | 4,484 萬元 | 84.2 萬元／坪 |
預估月付約 $136,206 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段７號十樓 | 買賣 | 2021-12-11 | 3,445 萬元 | 81.4 萬元／坪 |
預估月付約 $104,646 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十樓之６ | 買賣 | 2021-12-10 | 4,102 萬元 | 110.3 萬元／坪 |
預估月付約 $124,603 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號八樓之２ | 買賣 | 2021-11-30 | 2,800 萬元 | 81.1 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號七樓之２ | 買賣 | 2021-11-30 | 2,800 萬元 | 81.1 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十七樓 | 買賣 | 2021-11-21 | 10,730 萬元 | 120.2 萬元／坪 |
預估月付約 $325,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十樓 | 買賣 | 2021-11-18 | 9,572 萬元 | 107.1 萬元／坪 |
預估月付約 $290,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號八樓之１ | 買賣 | 2021-11-15 | 9,526 萬元 | 109.4 萬元／坪 |
預估月付約 $289,362 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號七樓之３ | 買賣 | 2021-11-12 | 6,916 萬元 | 109.9 萬元／坪 |
預估月付約 $210,081 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 865 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。