台北市大同區華廈近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 64 筆正數單價樣本，算術平均為 71.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區華廈實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本202 筆
平均每坪單價68.3 萬元／坪
成交資料期間2022-05-18 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區南京西路１０７巷１０號二樓之２ | 買賣 | 2025-01-14 | 480 萬元 | 74.8 萬元／坪 |
預估月付約 $14,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區保安街６２號二樓之１ | 買賣 | 2025-01-11 | 2,200 萬元 | 61.6 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路二段２１號三樓之１ | 買賣 | 2025-01-06 | 2,278 萬元 | 68.6 萬元／坪 |
預估月付約 $69,197 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路三段４６號五樓之５ | 買賣 | 2024-12-30 | 998 萬元 | 74.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區民生西路２９３號 | 買賣 | 2024-12-30 | 3,250 萬元 | 64.0 萬元／坪 |
預估月付約 $98,722 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區長安西路５２巷２０號四樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 980 萬元 | 51.6 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路二段２７２巷１５號二樓之２ | 買賣 | 2024-12-27 | 3,228 萬元 | 89.2 萬元／坪 |
預估月付約 $98,054 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區南京西路３４４巷３５號九樓之２ | 買賣 | 2024-12-24 | 1,088 萬元 | 53.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,049 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路二段２６０號二樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,250 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區西寧北路７８之５號 | 買賣 | 2024-12-05 | 764 萬元 | 16.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,207 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段７５巷１１號六樓之１ | 買賣 | 2024-11-28 | 5,260 萬元 | 72.7 萬元／坪 |
預估月付約 $159,778 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區寧夏路６３號六樓之２ | 買賣 | 2024-11-26 | 800 萬元 | 54.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路一段９２號四樓之３ | 買賣 | 2024-11-25 | 1,236 萬元 | 66.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區寧夏路６１號四樓 | 買賣 | 2024-11-23 | 860 萬元 | 69.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段２４３巷１５號二樓 | 買賣 | 2024-11-21 | 2,288 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $69,500 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區塔城街５０巷７號三樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 2,900 萬元 | 54.4 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區長安西路２５１號三樓 | 買賣 | 2024-11-19 | 3,280 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $99,634 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路四段９９號七樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 2,288 萬元 | 81.5 萬元／坪 |
預估月付約 $69,500 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區南京西路１０７巷８號九樓之１ | 買賣 | 2024-11-14 | 710 萬元 | 90.9 萬元／坪 |
預估月付約 $21,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路三段２０８巷９５號五樓 | 買賣 | 2024-11-11 | 2,250 萬元 | 55.9 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 202 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。