台北市大同區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 514 筆正數單價樣本，算術平均為 82.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,794 筆
平均每坪單價82.4 萬元／坪
成交資料期間2020-07-25 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區承德路二段１０１號十九樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 11,369 萬元 | 127.1 萬元／坪 |
預估月付約 $345,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區涼州街４２號四樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 2,150 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路三段５１巷１１號 | 買賣 | 2024-12-04 | 2,880 萬元 | 89.2 萬元／坪 |
預估月付約 $87,483 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路一段８９巷２８號三樓 | 買賣 | 2024-12-04 | 700 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區蘭州街５５號 | 買賣 | 2024-12-04 | 55 萬元 | 53.6 萬元／坪 |
預估月付約 $1,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路二段１２７號二樓之２ | 買賣 | 2024-12-03 | 1,200 萬元 | 71.4 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區歸綏街１７２號五樓之１ | 買賣 | 2024-12-02 | 873 萬元 | 68.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,518 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區民族西路２２１巷２１號 | 買賣 | 2024-12-02 | 6,600 萬元 | 265.4 萬元／坪 |
預估月付約 $200,482 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路二段５８號 | 買賣 | 2024-12-02 | 3,500 萬元 | 105.8 萬元／坪 |
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區迪化街二段１４６巷１５號三樓 | 買賣 | 2024-12-02 | 745 萬元 | 50.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區迪化街二段２７５巷１５號 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,500 萬元 | 78.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區民族西路７６巷１２弄８、１０、１２、１４號房屋地下二層 | 買賣 | 2024-12-02 | 288 萬元 | 17.2 萬元／坪 | |
| 臺北市大同區華陰街８０號 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,030 萬元 | 121.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區南京西路１１１號三樓 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,100 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區延平北路四段１５３巷２６號四樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,185 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,996 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區天水路３２號四樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 2,900 萬元 | 64.5 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區民權西路１５３號十一樓之９ | 買賣 | 2024-11-29 | 3,030 萬元 | 115.5 萬元／坪 |
預估月付約 $92,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十四樓之１ | 買賣 | 2024-11-28 | 10,818 萬元 | 124.8 萬元／坪 |
預估月付約 $328,608 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段２２３巷１６號 | 買賣 | 2024-11-28 | 1,700 萬元 | 86.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段７５巷１１號六樓之１ | 買賣 | 2024-11-28 | 5,260 萬元 | 72.7 萬元／坪 |
預估月付約 $159,778 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,767 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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