台北市大同區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 514 筆正數單價樣本，算術平均為 82.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市大同區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,794 筆
平均每坪單價82.4 萬元／坪
成交資料期間2020-07-25 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市大同區太原路２２巷３號二樓 | 買賣 | 2024-10-22 | 1,100 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區南京西路３６０之２號五樓之９ | 買賣 | 2024-10-20 | 545 萬元 | 54.5 萬元／坪 |
預估月付約 $16,555 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區甘州街５２巷６號二樓 | 買賣 | 2024-10-20 | 1,200 萬元 | 61.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號九樓之１ | 買賣 | 2024-10-19 | 10,065 萬元 | 115.6 萬元／坪 |
預估月付約 $305,735 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區鄭州路１０１號十一樓之８ | 買賣 | 2024-10-19 | 3,075 萬元 | 118.9 萬元／坪 |
預估月付約 $93,406 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區五原路１９號十樓之２ | 買賣 | 2024-10-13 | 2,500 萬元 | 105.1 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區歸綏街１８１號五樓之３ | 買賣 | 2024-10-12 | 732 萬元 | 60.4 萬元／坪 |
預估月付約 $22,235 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路三段２９９巷５號四樓 | 買賣 | 2024-10-12 | 1,723 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $52,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區長安西路１４５巷４０號 | 買賣 | 2024-10-12 | 2,680 萬元 | 95.4 萬元／坪 |
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區天水路４８號二樓 | 買賣 | 2024-10-12 | 1,925 萬元 | 86.7 萬元／坪 |
預估月付約 $58,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區民樂街３９巷５號、民樂街３９巷５號二樓、民樂街３９巷５號三樓、民樂街３９巷７號、民樂街３９巷７號二樓、民樂街３９巷７號三樓 | 買賣 | 2024-10-10 | 6,650 萬元 | 88.1 萬元／坪 |
預估月付約 $202,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 橋北段三小段710地號 | 買賣 | 2024-10-09 | 800 萬元 | 76.3 萬元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路二段１０１號十三樓之１ | 買賣 | 2024-10-08 | 10,759 萬元 | 121.1 萬元／坪 |
預估月付約 $326,816 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區承德路二段１０１號十五樓 | 買賣 | 2024-10-08 | 10,920 萬元 | 123.1 萬元／坪 |
預估月付約 $331,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區重慶北路三段２９５巷２２號 | 買賣 | 2024-10-06 | 2,610 萬元 | 74.2 萬元／坪 |
預估月付約 $79,282 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區庫倫街１３巷３弄１４號三樓 | 買賣 | 2024-10-06 | 1,075 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區庫倫街１３巷３弄１２號三樓 | 買賣 | 2024-10-06 | 1,075 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,654 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區昌吉街６１巷９弄６號 | 買賣 | 2024-10-05 | 1,060 萬元 | 68.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,199 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市大同區民生西路２２５號 | 買賣 | 2024-10-04 | 900 萬元 | 97.4 萬元／坪 | |
| 臺北市大同區承德路三段１１３巷１５號四樓 | 買賣 | 2024-10-04 | 1,830 萬元 | 60.2 萬元／坪 |
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,767 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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