台北市南港區向陽路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 95.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區向陽路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本114 筆
平均每坪單價88.5 萬元／坪
成交資料期間2021-09-03 00:00:00 ～ 2026-07-02 00:00:00
向陽路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 95.4 萬元／坪
- 最高成交單價
- 111.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 85.0 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：5 筆
- 16–30 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區向陽路１６２巷９３號二樓 | 買賣 | 2025-04-29 | 2,688 萬元 | 91.3 萬元／坪 |
預估月付約 $81,651 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路２５８巷１３號十五樓 | 買賣 | 2025-04-13 | 6,260 萬元 | 66.8 萬元／坪 |
預估月付約 $190,154 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１９６巷１５號五樓 | 買賣 | 2025-02-23 | 3,100 萬元 | 109.8 萬元／坪 |
預估月付約 $94,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１６２巷６８號四樓 | 買賣 | 2025-01-23 | 5,680 萬元 | 87.9 萬元／坪 |
預估月付約 $172,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路２５８巷２１號十三樓 | 買賣 | 2025-01-19 | 3,008 萬元 | 90.9 萬元／坪 |
預估月付約 $91,371 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１９６巷４８號七樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 5,510 萬元 | 84.2 萬元／坪 |
預估月付約 $167,372 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１９６巷８號十二樓之１ | 買賣 | 2024-12-08 | 2,800 萬元 | 67.6 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路２５８巷３５號七樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 3,500 萬元 | 57.8 萬元／坪 |
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１９６巷１５號九樓 | 買賣 | 2024-11-22 | 2,755 萬元 | 108.0 萬元／坪 |
預估月付約 $83,686 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１９６巷１１號四樓 | 買賣 | 2024-11-20 | 2,880 萬元 | 96.6 萬元／坪 |
預估月付約 $87,483 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１６２巷９１號九樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 5,750 萬元 | 80.7 萬元／坪 |
預估月付約 $174,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路２５８巷６９號三樓 | 買賣 | 2024-10-16 | 4,800 萬元 | 87.6 萬元／坪 |
預估月付約 $145,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１６２巷８５號九樓 | 買賣 | 2024-10-13 | 6,030 萬元 | 84.8 萬元／坪 |
預估月付約 $183,168 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷１１號 | 買賣 | 2024-06-29 | 2,668 萬元 | 95.3 萬元／坪 |
預估月付約 $81,043 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１６２巷９１號二樓 | 買賣 | 2024-06-15 | 4,160 萬元 | 91.2 萬元／坪 |
預估月付約 $126,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１９６巷７號七樓 | 買賣 | 2022-07-13 | 3,480 萬元 | 78.8 萬元／坪 |
預估月付約 $105,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄１１號十四樓 | 買賣 | 2022-02-20 | 4,198 萬元 | 108.6 萬元／坪 |
預估月付約 $127,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄５號十三樓 | 買賣 | 2022-02-12 | 4,425 萬元 | 107.4 萬元／坪 |
預估月付約 $134,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３號十三樓 | 買賣 | 2022-01-30 | 5,050 萬元 | 107.4 萬元／坪 |
預估月付約 $153,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３號十樓 | 買賣 | 2022-01-21 | 5,034 萬元 | 106.3 萬元／坪 |
預估月付約 $152,913 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄１５號十二樓 | 買賣 | 2022-01-17 | 4,251 萬元 | 108.4 萬元／坪 |
預估月付約 $129,129 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄１號三樓 | 買賣 | 2021-12-30 | 4,952 萬元 | 105.2 萬元／坪 |
預估月付約 $150,422 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄２５號十二樓 | 買賣 | 2021-12-03 | 5,946 萬元 | 80.0 萬元／坪 |
預估月付約 $180,616 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄２９號十樓 | 買賣 | 2021-10-03 | 6,015 萬元 | 88.1 萬元／坪 |
預估月付約 $182,712 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３３號十三樓 | 買賣 | 2021-09-30 | 3,497 萬元 | 94.7 萬元／坪 |
預估月付約 $106,225 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３９號五樓 | 買賣 | 2021-09-26 | 5,573 萬元 | 85.0 萬元／坪 |
預估月付約 $169,286 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄２５號四樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 5,882 萬元 | 83.7 萬元／坪 |
預估月付約 $178,672 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄２５號二樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 5,707 萬元 | 82.9 萬元／坪 |
預估月付約 $173,356 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３１號三樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 4,398 萬元 | 99.6 萬元／坪 |
預估月付約 $133,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄２９號二樓 | 買賣 | 2021-09-24 | 5,871 萬元 | 87.4 萬元／坪 |
預估月付約 $178,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 114 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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