台北市南港區市民大道八段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 11 筆正數單價樣本，算術平均為 135.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區市民大道八段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本69 筆
平均每坪單價130.2 萬元／坪
成交資料期間2020-01-15 00:00:00 ～ 2026-08-06 00:00:00
市民大道八段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 11 筆。
- 平均成交單價
- 135.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 166.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 111.3 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：11 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區市民大道八段１８９號六樓 | 買賣 | 2020-04-12 | 14,129 萬元 | 112.3 萬元／坪 |
預估月付約 $429,183 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區市民大道八段１９７號五樓 | 買賣 | 2020-03-20 | 11,388 萬元 | 106.1 萬元／坪 |
預估月付約 $345,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區市民大道八段１９９號八樓 | 買賣 | 2020-03-19 | 14,579 萬元 | 115.1 萬元／坪 |
預估月付約 $442,853 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區市民大道八段１９５號五樓 | 買賣 | 2020-03-08 | 11,025 萬元 | 106.6 萬元／坪 |
預估月付約 $334,896 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區市民大道八段１９１號八樓 | 買賣 | 2020-03-01 | 12,288 萬元 | 113.9 萬元／坪 |
預估月付約 $373,261 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區市民大道八段１８７號六樓 | 買賣 | 2020-01-25 | 11,520 萬元 | 111.6 萬元／坪 |
預估月付約 $349,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區市民大道八段１８５號十九樓 | 買賣 | 2020-01-18 | 31,268 萬元 | 149.7 萬元／坪 |
預估月付約 $949,799 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區市民大道八段２０１號十樓 | 買賣 | 2020-01-15 | 12,676 萬元 | 123.9 萬元／坪 |
預估月付約 $385,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區市民大道八段２０１號九樓 | 買賣 | 2020-01-15 | 12,213 萬元 | 123.0 萬元／坪 |
預估月付約 $370,983 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 69 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。