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台北市南港區經貿二路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本44 筆
平均每坪單價96.0 萬元／坪
成交資料期間2024-07-26 00:00:00 ～ 2026-08-16 00:00:00

經貿二路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 14 筆。

平均成交單價
100.2 萬元／坪
最高成交單價
121.7 萬元／坪
最低成交單價
71.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：3 筆
  • 6–15 年：11 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市南港區經貿二路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市南港區經貿二路１５７巷７８號四樓買賣2026-08-165,445 萬元98.4 萬元／坪
預估月付約 $165,398 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２３５巷３６號五樓買賣2026-07-064,080 萬元118.9 萬元／坪
預估月付約 $123,934 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２５５巷５８號八樓之１買賣2026-06-293,300 萬元121.7 萬元／坪
預估月付約 $100,241 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄８２號六樓買賣2026-06-236,480 萬元108.1 萬元／坪
預估月付約 $196,837 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２３５巷２９號十九樓買賣2026-05-0817,000 萬元92.4 萬元／坪
預估月付約 $516,393 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１８５巷５６號買賣2026-03-277,780 萬元110.7 萬元／坪
預估月付約 $236,326 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１５７巷７８號七樓買賣2026-03-095,500 萬元99.4 萬元／坪
預估月付約 $167,068 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄９６號十五樓買賣2026-02-139,300 萬元80.0 萬元／坪
預估月付約 $282,497 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１５７巷８０號四樓買賣2026-02-086,888 萬元79.9 萬元／坪
預估月付約 $209,230 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄１０１號十樓之１買賣2026-02-082,255 萬元91.4 萬元／坪
預估月付約 $68,498 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２３５巷３２號十樓買賣2026-01-293,389 萬元116.5 萬元／坪
預估月付約 $102,944 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２３５巷２６號二樓買賣2026-01-133,380 萬元99.5 萬元／坪
預估月付約 $102,671 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２５５巷３號十二樓買賣2025-12-123,150 萬元71.5 萬元／坪
預估月付約 $95,685 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄７８號八樓買賣2025-12-065,150 萬元114.6 萬元／坪
預估月付約 $156,437 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２３５巷２０號六樓買賣2025-11-023,550 萬元109.4 萬元／坪
預估月付約 $107,835 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２３５巷３３號四樓買賣2025-10-308,000 萬元99.2 萬元／坪
預估月付約 $243,009 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１５７巷５２號七樓買賣2025-10-308,894 萬元100.0 萬元／坪
預估月付約 $270,165 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２５５巷３５號買賣2025-09-204,450 萬元106.1 萬元／坪
預估月付約 $135,173 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１８５巷５２號六樓買賣2025-09-075,330 萬元105.5 萬元／坪
預估月付約 $161,904 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２３３號二樓買賣2025-08-3114,475 萬元85.6 萬元／坪
預估月付約 $439,694 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２３３號買賣2025-08-3110,675 萬元89.5 萬元／坪
預估月付約 $324,265 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２３１號買賣2025-08-316,850 萬元85.2 萬元／坪
預估月付約 $208,076 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２５５巷９號九樓買賣2025-08-243,880 萬元78.6 萬元／坪
預估月付約 $117,859 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄６０號三樓買賣2025-07-304,088 萬元95.5 萬元／坪
預估月付約 $124,177 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２３５巷６０弄２８號買賣2025-07-221,760 萬元51.8 萬元／坪
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１５７巷５６號十八樓買賣2025-07-198,858 萬元99.0 萬元／坪
預估月付約 $269,071 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２３５巷２６號五樓買賣2025-06-213,568 萬元105.4 萬元／坪
預估月付約 $108,382 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１５７巷７８號三樓買賣2025-06-075,298 萬元95.6 萬元／坪
預估月付約 $160,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路１５７巷３６弄９３號九樓買賣2025-05-291,641 萬元78.0 萬元／坪
預估月付約 $49,847 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區經貿二路２３５巷２６號三樓買賣2025-05-293,450 萬元101.7 萬元／坪
預估月付約 $104,797 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 44 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市南港區經貿二路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 100.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。