台北市南港區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 128 筆正數單價樣本，算術平均為 92.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,132 筆
平均每坪單價90.7 萬元／坪
成交資料期間2018-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-02 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區成功路一段６８號十三樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 7,910 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $240,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區成功路一段６６號十三樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 8,478 萬元 | 71.8 萬元／坪 |
預估月付約 $257,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區成功路一段５０號十三樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 9,333 萬元 | 74.4 萬元／坪 |
預估月付約 $283,506 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區成功路一段６０號十三樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 9,010 萬元 | 74.4 萬元／坪 |
預估月付約 $273,676 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區成功路一段５６號十三樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 10,537 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $320,082 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區八德路四段８７１號十樓之４ | 買賣 | 2024-12-08 | 900 萬元 | 68.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１９６巷８號十二樓之１ | 買賣 | 2024-12-08 | 2,800 萬元 | 67.6 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區福德街３７３巷５１號十六樓 | 買賣 | 2024-12-06 | 2,260 萬元 | 58.2 萬元／坪 |
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區研究院路二段９０號八樓之３ | 買賣 | 2024-12-03 | 4,530 萬元 | 63.4 萬元／坪 |
預估月付約 $137,604 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區福德街３８７號十二樓之１ | 買賣 | 2024-12-03 | 550 萬元 | 13.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區永吉路５５３巷３號十四樓之２ | 買賣 | 2024-12-01 | 5,829 萬元 | 120.0 萬元／坪 |
預估月付約 $177,056 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區忠孝東路五段８０１號十一樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 3,850 萬元 | 77.2 萬元／坪 |
預估月付約 $116,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區舊莊街一段８５號十二樓之８ | 買賣 | 2024-11-28 | 1,875 萬元 | 86.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,955 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區永吉路５５３巷３號十一樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 5,500 萬元 | 75.5 萬元／坪 |
預估月付約 $167,068 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區福德街４６９號四樓之１ | 買賣 | 2024-11-25 | 1,200 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區三重路４１巷３５號三樓之３ | 買賣 | 2024-11-25 | 5,400 萬元 | 79.7 萬元／坪 |
預估月付約 $164,031 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區大坑街４５０號四樓之１２ | 買賣 | 2024-11-23 | 2,068 萬元 | 93.3 萬元／坪 |
預估月付約 $62,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區永吉路５５３巷３號五樓之２ | 買賣 | 2024-11-22 | 5,000 萬元 | 104.9 萬元／坪 |
預估月付約 $151,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區永吉路５５３巷３號四樓之２ | 買賣 | 2024-11-21 | 5,330 萬元 | 111.2 萬元／坪 |
預估月付約 $161,904 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區大坑街４５０號四樓之７ | 買賣 | 2024-11-20 | 1,438 萬元 | 95.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,132 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。