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台北市南港區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,134 筆
平均每坪單價90.8 萬元／坪
成交資料期間2018-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-02 00:00:00

最新成交紀錄

台北市南港區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市南港區興南街９１之１號二樓買賣2022-12-142,260 萬元88.9 萬元／坪
預估月付約 $68,650 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區福山街５０號六樓之２買賣2022-12-062,153 萬元84.1 萬元／坪
預估月付約 $65,400 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區興南街９１之２號二十一樓買賣2022-11-262,200 萬元98.9 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區興南街９１之１號十八樓買賣2022-11-262,138 萬元96.1 萬元／坪
預估月付約 $64,944 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區市民大道八段１９７號二十三樓買賣2022-11-1818,000 萬元173.9 萬元／坪
預估月付約 $546,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區市民大道八段１９７號十八樓買賣2022-11-0416,181 萬元148.3 萬元／坪
預估月付約 $491,515 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區興南街９９之１號二十樓買賣2022-11-042,560 萬元99.2 萬元／坪
預估月付約 $77,763 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區福山街５０號二樓之２買賣2022-11-022,151 萬元84.0 萬元／坪
預估月付約 $65,339 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區福山街５０號十四樓之５買賣2022-10-302,852 萬元87.2 萬元／坪
預估月付約 $86,633 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區福山街５０號四樓之５買賣2022-10-272,651 萬元80.5 萬元／坪
預估月付約 $80,527 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區福山街５０號四樓之６買賣2022-10-272,583 萬元81.3 萬元／坪
預估月付約 $78,461 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區福山街５０號十一樓之２買賣2022-10-172,226 萬元87.4 萬元／坪
預估月付約 $67,617 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區興南街１０１號四樓買賣2022-10-164,640 萬元92.4 萬元／坪
預估月付約 $140,945 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區福山街５０號七樓之７買賣2022-10-132,182 萬元85.7 萬元／坪
預估月付約 $66,281 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區福山街５０號五樓之６買賣2022-10-102,564 萬元81.7 萬元／坪
預估月付約 $77,884 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區福山街５０號六樓之７買賣2022-10-091,900 萬元84.6 萬元／坪
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區興南街９７號二十六樓買賣2022-10-094,070 萬元99.9 萬元／坪
預估月付約 $123,631 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區興南街９３號八樓買賣2022-10-084,778 萬元93.3 萬元／坪
預估月付約 $145,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區興南街９７號二十三樓買賣2022-10-074,230 萬元97.7 萬元／坪
預估月付約 $128,491 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市南港區福山街５０號八樓之２買賣2022-10-052,198 萬元85.7 萬元／坪
預估月付約 $66,767 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,134 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市南港區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 129 筆正數單價樣本，算術平均為 93.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。