台北市南港區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 128 筆正數單價樣本，算術平均為 92.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,134 筆
平均每坪單價90.8 萬元／坪
成交資料期間2018-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-02 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區興南街９９之１號十樓 | 買賣 | 2022-05-29 | 2,370 萬元 | 91.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９之１號六樓 | 買賣 | 2022-05-28 | 2,340 萬元 | 90.7 萬元／坪 |
預估月付約 $71,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１０１號九樓 | 買賣 | 2022-05-27 | 4,738 萬元 | 93.1 萬元／坪 |
預估月付約 $143,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９１之２號二十樓 | 買賣 | 2022-05-20 | 2,500 萬元 | 97.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９號十八樓 | 買賣 | 2022-05-16 | 4,920 萬元 | 96.7 萬元／坪 |
預估月付約 $149,450 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９之１號十一樓 | 買賣 | 2022-05-12 | 2,093 萬元 | 94.1 萬元／坪 |
預估月付約 $63,577 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１０１號十六樓 | 買賣 | 2022-05-11 | 4,830 萬元 | 94.8 萬元／坪 |
預估月付約 $146,716 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９１之１號四樓 | 買賣 | 2022-04-30 | 2,050 萬元 | 92.1 萬元／坪 |
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１０１號六樓 | 買賣 | 2022-04-29 | 4,978 萬元 | 91.3 萬元／坪 |
預估月付約 $151,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９１號九樓 | 買賣 | 2022-04-29 | 4,688 萬元 | 92.0 萬元／坪 |
預估月付約 $142,403 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９１號二十四樓 | 買賣 | 2022-04-26 | 5,115 萬元 | 100.6 萬元／坪 |
預估月付約 $155,374 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９之２號九樓 | 買賣 | 2022-04-23 | 2,370 萬元 | 91.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９之２號六樓 | 買賣 | 2022-04-09 | 2,328 萬元 | 90.2 萬元／坪 |
預估月付約 $70,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９之２號十樓 | 買賣 | 2022-04-09 | 2,390 萬元 | 91.6 萬元／坪 |
預估月付約 $72,599 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９７號二十一樓 | 買賣 | 2022-04-07 | 4,203 萬元 | 97.6 萬元／坪 |
預估月付約 $127,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９１之１號二十五樓 | 買賣 | 2022-04-06 | 2,439 萬元 | 96.2 萬元／坪 |
預估月付約 $74,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９３號四樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 4,742 萬元 | 94.4 萬元／坪 |
預估月付約 $144,043 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９３號二樓 | 買賣 | 2022-04-03 | 4,756 萬元 | 92.3 萬元／坪 |
預估月付約 $144,469 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１０３號十五樓 | 買賣 | 2022-04-01 | 3,948 萬元 | 91.8 萬元／坪 |
預估月付約 $119,925 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１０１號十七樓 | 買賣 | 2022-04-01 | 5,100 萬元 | 93.1 萬元／坪 |
預估月付約 $154,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,134 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。