台北市南港區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 128 筆正數單價樣本，算術平均為 92.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,134 筆
平均每坪單價90.8 萬元／坪
成交資料期間2018-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-02 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區興南街１０１之１號七樓 | 買賣 | 2021-05-01 | 2,558 萬元 | 82.5 萬元／坪 |
預估月付約 $77,702 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街９７之１號九樓 | 買賣 | 2021-04-29 | 2,598 萬元 | 84.7 萬元／坪 |
預估月付約 $78,917 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街９７號七樓 | 買賣 | 2021-04-29 | 3,597 萬元 | 82.6 萬元／坪 |
預估月付約 $109,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區東明街１５２巷２８號三樓 | 買賣 | 2021-04-27 | 4,298 萬元 | 89.5 萬元／坪 |
預估月付約 $130,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街９７號九樓 | 買賣 | 2021-04-27 | 3,583 萬元 | 82.5 萬元／坪 |
預估月付約 $108,837 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街９１號十六樓 | 買賣 | 2021-04-27 | 4,555 萬元 | 83.7 萬元／坪 |
預估月付約 $138,363 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街９７之１號二十樓 | 買賣 | 2021-04-26 | 2,565 萬元 | 83.5 萬元／坪 |
預估月付約 $77,915 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街９１之１號十七樓 | 買賣 | 2021-04-26 | 2,435 萬元 | 92.7 萬元／坪 |
預估月付約 $73,966 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街９５號十七樓 | 買賣 | 2021-04-25 | 3,942 萬元 | 85.2 萬元／坪 |
預估月付約 $119,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街８９之１號十六樓 | 買賣 | 2021-04-25 | 2,590 萬元 | 84.8 萬元／坪 |
預估月付約 $78,674 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街９９之１號八樓 | 買賣 | 2021-04-25 | 2,111 萬元 | 81.8 萬元／坪 |
預估月付約 $64,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街１０１之１號十一樓 | 買賣 | 2021-04-25 | 2,586 萬元 | 84.2 萬元／坪 |
預估月付約 $78,553 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街８９之１號十二樓 | 買賣 | 2021-04-25 | 2,603 萬元 | 84.5 萬元／坪 |
預估月付約 $79,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街８９號二十一樓 | 買賣 | 2021-04-24 | 3,715 萬元 | 85.6 萬元／坪 |
預估月付約 $112,847 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街９３之１號五樓 | 買賣 | 2021-04-24 | 2,612 萬元 | 84.8 萬元／坪 |
預估月付約 $79,342 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區東明街１５２巷３０號十四樓 | 買賣 | 2021-04-23 | 4,200 萬元 | 87.9 萬元／坪 |
預估月付約 $127,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街９３號二十六樓 | 買賣 | 2021-04-22 | 4,400 萬元 | 89.4 萬元／坪 |
預估月付約 $133,655 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街９１號十九樓 | 買賣 | 2021-04-22 | 4,293 萬元 | 84.7 萬元／坪 |
預估月付約 $130,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區東明街１５２巷３２號三樓 | 買賣 | 2021-04-19 | 3,130 萬元 | 85.7 萬元／坪 |
預估月付約 $95,077 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市南港區興南街９３之１號十九樓 | 買賣 | 2021-04-16 | 2,670 萬元 | 87.7 萬元／坪 |
預估月付約 $81,104 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,134 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。