台北市南港區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 427 筆正數單價樣本，算術平均為 79.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,276 筆
平均每坪單價82.9 萬元／坪
成交資料期間2018-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區東明街１５２巷２８號七樓 | 買賣 | 2021-03-27 | 4,455 萬元 | 87.2 萬元／坪 |
預估月付約 $135,325 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９之１號十五樓 | 買賣 | 2021-03-27 | 2,176 萬元 | 83.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,098 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９號十五樓 | 買賣 | 2021-03-27 | 4,282 萬元 | 83.9 萬元／坪 |
預估月付約 $130,070 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９７號八樓 | 買賣 | 2021-03-27 | 3,538 萬元 | 80.9 萬元／坪 |
預估月付約 $107,471 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區東明街１５２巷３０號十三樓 | 買賣 | 2021-03-26 | 4,135 萬元 | 86.6 萬元／坪 |
預估月付約 $125,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街８９之１號二十樓 | 買賣 | 2021-03-26 | 2,600 萬元 | 84.4 萬元／坪 |
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街８９之１號七樓 | 買賣 | 2021-03-26 | 2,488 萬元 | 80.6 萬元／坪 |
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９號二十四樓 | 買賣 | 2021-03-26 | 4,608 萬元 | 90.5 萬元／坪 |
預估月付約 $139,973 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區東明街１５２巷３２號七樓 | 買賣 | 2021-03-25 | 3,177 萬元 | 87.4 萬元／坪 |
預估月付約 $96,505 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９７之１號十二樓 | 買賣 | 2021-03-25 | 2,620 萬元 | 84.8 萬元／坪 |
預估月付約 $79,585 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區東明街１５２巷３２號十一樓 | 買賣 | 2021-03-24 | 2,900 萬元 | 90.5 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區東明街１５２巷３６號五樓 | 買賣 | 2021-03-23 | 1,786 萬元 | 89.9 萬元／坪 |
預估月付約 $54,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１１６號七樓 | 買賣 | 2021-03-23 | 1,450 萬元 | 87.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１２０號六樓 | 買賣 | 2021-03-23 | 2,183 萬元 | 86.5 萬元／坪 |
預估月付約 $66,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１２６號六樓 | 買賣 | 2021-03-23 | 1,718 萬元 | 85.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,186 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１２０號三樓 | 買賣 | 2021-03-23 | 2,158 萬元 | 85.4 萬元／坪 |
預估月付約 $65,552 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１２２號六樓 | 買賣 | 2021-03-23 | 1,960 萬元 | 85.8 萬元／坪 |
預估月付約 $59,537 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區東明街１５２巷３６號四樓 | 買賣 | 2021-03-22 | 1,786 萬元 | 89.9 萬元／坪 |
預估月付約 $54,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１１８號六樓 | 買賣 | 2021-03-22 | 1,633 萬元 | 84.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,604 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９號十三樓 | 買賣 | 2021-03-22 | 4,280 萬元 | 83.8 萬元／坪 |
預估月付約 $130,010 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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