台北市南港區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 432 筆正數單價樣本，算術平均為 79.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,276 筆
平均每坪單價82.9 萬元／坪
成交資料期間2018-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南港段四小段528地號 | 買賣 | 2024-08-24 | 1,260 萬元 | 138.8 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區福德街３１０巷１８弄１號四樓 | 買賣 | 2024-08-22 | 2,240 萬元 | 87.5 萬元／坪 |
預估月付約 $68,042 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區東明街６７號二樓 | 買賣 | 2024-08-03 | 1,778 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,009 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區福德街３３５號四樓 | 買賣 | 2024-08-02 | 1,700 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區園區街１８號 | 買賣 | 2024-07-28 | 2,960 萬元 | 126.9 萬元／坪 |
預估月付約 $89,913 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區經貿二路２５５巷５８號四樓之１ | 買賣 | 2024-07-26 | 3,350 萬元 | 115.4 萬元／坪 |
預估月付約 $101,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區福山街５０號六樓 | 買賣 | 2024-07-01 | 280 萬元 | 25.4 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區向陽路１２０巷１１號 | 買賣 | 2024-06-29 | 2,668 萬元 | 95.3 萬元／坪 |
預估月付約 $81,043 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１６２巷９１號二樓 | 買賣 | 2024-06-15 | 4,160 萬元 | 91.2 萬元／坪 |
預估月付約 $126,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９３之１號六樓 | 買賣 | 2024-06-05 | 2,570 萬元 | 85.5 萬元／坪 |
預估月付約 $78,066 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區福山街５０號三樓之６ | 買賣 | 2024-06-02 | 280 萬元 | 25.4 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區興南街９７號二樓 | 買賣 | 2024-06-01 | 4,530 萬元 | 102.7 萬元／坪 |
預估月付約 $137,604 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區市民大道八段１９９號二十四樓 | 買賣 | 2024-05-31 | 19,196 萬元 | 155.4 萬元／坪 |
預估月付約 $583,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區福山街５０號十三樓之７ | 買賣 | 2024-05-31 | 2,375 萬元 | 93.9 萬元／坪 |
預估月付約 $72,143 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區福山街５０號七樓之６ | 買賣 | 2024-05-20 | 280 萬元 | 25.4 萬元／坪 | |
| 臺北市南港區興南街９１號二樓 | 買賣 | 2024-05-20 | 4,755 萬元 | 93.5 萬元／坪 |
預估月付約 $144,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９號二十二樓 | 買賣 | 2024-05-18 | 4,386 萬元 | 81.5 萬元／坪 |
預估月付約 $133,229 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９７之１號二十二樓 | 買賣 | 2024-05-18 | 2,474 萬元 | 82.1 萬元／坪 |
預估月付約 $75,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９號二樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 4,810 萬元 | 92.7 萬元／坪 |
預估月付約 $146,109 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區市民大道八段１９７號十三樓 | 買賣 | 2024-05-10 | 13,300 萬元 | 127.0 萬元／坪 |
預估月付約 $404,002 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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