台北市南港區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 429 筆正數單價樣本，算術平均為 79.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,276 筆
平均每坪單價82.9 萬元／坪
成交資料期間2018-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區港東街３６號十樓 | 買賣 | 2022-06-22 | 2,602 萬元 | 102.8 萬元／坪 |
預估月付約 $79,039 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街４８號八樓 | 買賣 | 2022-06-22 | 4,587 萬元 | 107.8 萬元／坪 |
預估月付約 $139,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街３０號八樓 | 買賣 | 2022-06-22 | 4,615 萬元 | 108.6 萬元／坪 |
預估月付約 $140,186 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街３２號十樓 | 買賣 | 2022-06-22 | 2,958 萬元 | 105.2 萬元／坪 |
預估月付約 $89,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街５０號五樓 | 買賣 | 2022-06-22 | 2,555 萬元 | 100.2 萬元／坪 |
預估月付約 $77,611 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街４２號八樓 | 買賣 | 2022-06-22 | 2,677 萬元 | 105.8 萬元／坪 |
預估月付約 $81,317 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街３６號七樓 | 買賣 | 2022-06-22 | 2,565 萬元 | 101.4 萬元／坪 |
預估月付約 $77,915 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街２８號九樓 | 買賣 | 2022-06-22 | 2,790 萬元 | 98.1 萬元／坪 |
預估月付約 $84,749 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街２８號三樓 | 買賣 | 2022-06-22 | 2,416 萬元 | 94.8 萬元／坪 |
預估月付約 $73,389 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街５０號七樓 | 買賣 | 2022-06-22 | 3,005 萬元 | 105.7 萬元／坪 |
預估月付約 $91,280 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街４２號十樓 | 買賣 | 2022-06-21 | 2,902 萬元 | 102.8 萬元／坪 |
預估月付約 $88,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街４６號九樓 | 買賣 | 2022-06-21 | 2,873 萬元 | 102.2 萬元／坪 |
預估月付約 $87,270 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街４２號二樓 | 買賣 | 2022-06-21 | 2,546 萬元 | 100.6 萬元／坪 |
預估月付約 $77,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街３６號五樓 | 買賣 | 2022-06-21 | 2,939 萬元 | 104.3 萬元／坪 |
預估月付約 $89,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街５０號八樓 | 買賣 | 2022-06-20 | 2,902 萬元 | 102.1 萬元／坪 |
預估月付約 $88,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街４２號五樓 | 買賣 | 2022-06-20 | 2,854 萬元 | 100.1 萬元／坪 |
預估月付約 $86,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街３０號三樓 | 買賣 | 2022-06-20 | 4,270 萬元 | 99.8 萬元／坪 |
預估月付約 $129,706 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街３８號九樓 | 買賣 | 2022-06-20 | 3,441 萬元 | 97.4 萬元／坪 |
預估月付約 $104,524 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街３０號九樓 | 買賣 | 2022-06-20 | 4,619 萬元 | 108.7 萬元／坪 |
預估月付約 $140,307 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區港東街３２號三樓 | 買賣 | 2022-06-20 | 3,014 萬元 | 107.4 萬元／坪 |
預估月付約 $91,553 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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