台北市南港區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 428 筆正數單價樣本，算術平均為 79.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市南港區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,276 筆
平均每坪單價82.9 萬元／坪
成交資料期間2018-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區興南街９９之１號十二樓 | 買賣 | 2022-02-28 | 2,088 萬元 | 93.8 萬元／坪 |
預估月付約 $63,425 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９之１號九樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 2,066 萬元 | 92.9 萬元／坪 |
預估月付約 $62,757 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９３號七樓 | 買賣 | 2022-02-24 | 4,676 萬元 | 91.3 萬元／坪 |
預估月付約 $142,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９之２號十七樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 2,376 萬元 | 91.9 萬元／坪 |
預估月付約 $72,174 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９１之２號十七樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 2,396 萬元 | 91.9 萬元／坪 |
預估月付約 $72,781 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１０３號四樓 | 買賣 | 2022-02-21 | 3,850 萬元 | 91.8 萬元／坪 |
預估月付約 $116,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄１１號十四樓 | 買賣 | 2022-02-20 | 4,198 萬元 | 108.6 萬元／坪 |
預估月付約 $127,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９１之２號十六樓 | 買賣 | 2022-02-19 | 2,366 萬元 | 91.0 萬元／坪 |
預估月付約 $71,870 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１０３號十樓 | 買賣 | 2022-02-18 | 3,900 萬元 | 90.3 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１０３號二十四樓 | 買賣 | 2022-02-15 | 4,500 萬元 | 96.9 萬元／坪 |
預估月付約 $136,692 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１０１號十九樓 | 買賣 | 2022-02-14 | 5,315 萬元 | 97.4 萬元／坪 |
預估月付約 $161,449 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９之１號十六樓 | 買賣 | 2022-02-14 | 2,340 萬元 | 90.2 萬元／坪 |
預估月付約 $71,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９１之１號二十樓 | 買賣 | 2022-02-13 | 2,420 萬元 | 93.4 萬元／坪 |
預估月付約 $73,510 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街８９號二十二樓 | 買賣 | 2022-02-13 | 4,085 萬元 | 94.1 萬元／坪 |
預估月付約 $124,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９１之２號十三樓 | 買賣 | 2022-02-12 | 2,340 萬元 | 89.8 萬元／坪 |
預估月付約 $71,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９１之１號十三樓 | 買賣 | 2022-02-12 | 2,340 萬元 | 89.8 萬元／坪 |
預估月付約 $71,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄５號十三樓 | 買賣 | 2022-02-12 | 4,425 萬元 | 107.4 萬元／坪 |
預估月付約 $134,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街１０１之１號十六樓 | 買賣 | 2022-02-11 | 3,008 萬元 | 99.8 萬元／坪 |
預估月付約 $91,371 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區向陽路１２０巷２弄３號十三樓 | 買賣 | 2022-01-30 | 5,050 萬元 | 107.4 萬元／坪 |
預估月付約 $153,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市南港區興南街９９號五樓 | 買賣 | 2022-01-28 | 4,658 萬元 | 90.7 萬元／坪 |
預估月付約 $141,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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