時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市內湖區南京東路六段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本171 筆
平均每坪單價88.3 萬元／坪
成交資料期間2022-02-08 00:00:00 ～ 2026-08-17 00:00:00

南京東路六段近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 26 筆。

平均成交單價
75.5 萬元／坪
最高成交單價
118.0 萬元／坪
最低成交單價
35.6 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：4 筆
  • 16–30 年：18 筆
  • 31 年以上：2 筆
  • 6–15 年：2 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市內湖區南京東路六段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市內湖區南京東路六段７２號十一樓買賣2026-08-174,680 萬元71.8 萬元／坪
預估月付約 $142,160 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４５１巷５７號八樓之１８買賣2026-08-111,130 萬元84.1 萬元／坪
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段１３３號五樓買賣2026-07-15700 萬元35.6 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４５１巷１５號八樓之１買賣2026-07-073,750 萬元76.4 萬元／坪
預估月付約 $113,910 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段３５０之２號十樓之２買賣2026-06-271,680 萬元76.2 萬元／坪
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段１７７號二樓買賣2026-06-012,668 萬元76.2 萬元／坪
預估月付約 $81,043 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段１６５號三樓買賣2026-04-143,480 萬元70.6 萬元／坪
預估月付約 $105,709 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段３５０之２號十一樓之１買賣2026-04-022,000 萬元71.7 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段３５０之３號九樓之１１買賣2026-03-261,220 萬元75.3 萬元／坪
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４５１巷５７號三樓之１６買賣2026-03-212,108 萬元82.3 萬元／坪
預估月付約 $64,033 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段２７０號四樓買賣2026-03-211,700 萬元44.4 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４５１巷５７號三樓之１９買賣2026-03-131,000 萬元74.4 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４５１巷５７號二樓之１１買賣2026-03-061,080 萬元80.3 萬元／坪
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４６１號六樓之３買賣2026-03-043,040 萬元59.6 萬元／坪
預估月付約 $92,343 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段３５３號十二樓買賣2026-02-124,899 萬元118.0 萬元／坪
預估月付約 $148,812 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段３５１號十二樓買賣2026-02-126,690 萬元118.0 萬元／坪
預估月付約 $203,216 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４５１巷１７號買賣2026-02-111,300 萬元55.3 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段３６３號三樓買賣2026-01-283,200 萬元58.9 萬元／坪
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４５１巷５７號六樓之１９買賣2026-01-171,060 萬元78.9 萬元／坪
預估月付約 $32,199 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段３５１號五樓買賣2026-01-146,488 萬元114.1 萬元／坪
預估月付約 $197,080 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段１３６號三樓買賣2026-01-041,350 萬元57.4 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段３５０之２號三樓之１買賣2025-12-301,688 萬元66.0 萬元／坪
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４５１巷５７號二樓之５買賣2025-12-092,130 萬元82.8 萬元／坪
預估月付約 $64,701 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段３５０之３號十一樓之１０買賣2025-12-081,920 萬元79.8 萬元／坪
預估月付約 $58,322 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４５１巷５７號十一樓之５買賣2025-12-062,350 萬元67.9 萬元／坪
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４５１巷５７號十三樓之６買賣2025-12-032,196 萬元86.6 萬元／坪
預估月付約 $66,706 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段３５０號四樓之１買賣2025-11-012,028 萬元69.7 萬元／坪
預估月付約 $61,603 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段３５０之５號十二樓之１買賣2025-10-282,750 萬元60.8 萬元／坪
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４５１巷５７號十四樓之１６買賣2025-10-212,280 萬元78.6 萬元／坪
預估月付約 $69,257 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區南京東路六段４５１巷５７號二樓之２買賣2025-10-042,080 萬元79.8 萬元／坪
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 171 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市內湖區南京東路六段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 75.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。