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台北市內湖區新湖二路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本68 筆
平均每坪單價67.7 萬元／坪
成交資料期間2022-10-31 00:00:00 ～ 2026-08-17 00:00:00

新湖二路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 8 筆。

平均成交單價
64.0 萬元／坪
最高成交單價
80.5 萬元／坪
最低成交單價
39.1 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：5 筆
  • 16–30 年：2 筆
  • 6–15 年：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市內湖區新湖二路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺北市內湖區新湖二路１５８號二樓買賣2026-08-173,800 萬元39.1 萬元／坪
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０３號二樓買賣2026-08-0513,626 萬元69.0 萬元／坪
預估月付約 $413,904 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１４８號買賣2026-07-2866,000 萬元80.5 萬元／坪
預估月付約 $2,004,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路２５７號三樓之２買賣2025-12-084,616 萬元47.3 萬元／坪
預估月付約 $140,216 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１１３號二樓買賣2025-11-1711,210 萬元69.0 萬元／坪
預估月付約 $340,516 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１１１號二樓買賣2025-11-1711,131 萬元69.0 萬元／坪
預估月付約 $338,116 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０９號二樓買賣2025-11-175,494 萬元69.0 萬元／坪
預估月付約 $166,886 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０７號二樓買賣2025-11-175,552 萬元69.0 萬元／坪
預估月付約 $168,648 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路２５７號四樓買賣2025-10-174,788 萬元45.3 萬元／坪
預估月付約 $145,441 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路２２８號買賣2025-09-3076,000 萬元76.2 萬元／坪
預估月付約 $2,308,581 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０１號三樓買賣2025-08-1913,686 萬元71.3 萬元／坪
預估月付約 $415,727 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１１１號三樓買賣2025-06-1712,638 萬元70.8 萬元／坪
預估月付約 $383,893 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１１３號三樓買賣2025-06-1712,998 萬元71.6 萬元／坪
預估月付約 $394,828 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路２５９巷７號買賣2025-04-221,892 萬元6.4 萬元／坪
預估月付約 $57,472 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０３號五樓買賣2025-04-1513,862 萬元73.5 萬元／坪
預估月付約 $421,073 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０１號五樓買賣2025-04-1513,849 萬元73.5 萬元／坪
預估月付約 $420,678 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１１５號五樓買賣2025-04-1513,435 萬元73.5 萬元／坪
預估月付約 $408,102 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１１３號五樓買賣2025-04-1513,319 萬元73.5 萬元／坪
預估月付約 $404,579 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１１１號五樓買賣2025-04-1513,326 萬元73.5 萬元／坪
預估月付約 $404,791 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０９號五樓買賣2025-04-156,411 萬元73.5 萬元／坪
預估月付約 $194,741 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０７號五樓買賣2025-04-156,171 萬元73.5 萬元／坪
預估月付約 $187,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０５號五樓買賣2025-04-1514,631 萬元73.5 萬元／坪
預估月付約 $444,432 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０９號七樓買賣2025-03-286,612 萬元76.0 萬元／坪
預估月付約 $200,847 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０７號七樓買賣2025-03-286,612 萬元76.0 萬元／坪
預估月付約 $200,847 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０５號七樓買賣2025-03-2814,840 萬元76.0 萬元／坪
預估月付約 $450,781 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０３號八樓買賣2025-03-1414,541 萬元76.0 萬元／坪
預估月付約 $441,698 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１０１號八樓買賣2025-03-1414,776 萬元76.0 萬元／坪
預估月付約 $448,837 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１１５號八樓買賣2025-03-1414,348 萬元76.0 萬元／坪
預估月付約 $435,836 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１１３號八樓買賣2025-03-1413,979 萬元76.0 萬元／坪
預估月付約 $424,627 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺北市內湖區新湖二路１１１號八樓買賣2025-03-1413,739 萬元76.0 萬元／坪
預估月付約 $417,337 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 68 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台北市內湖區新湖二路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 64.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。