台北市內湖區金龍路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 64.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區金龍路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本46 筆
平均每坪單價66.7 萬元／坪
成交資料期間2024-08-23 00:00:00 ～ 2026-07-26 00:00:00
金龍路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 64.9 萬元／坪
- 最高成交單價
- 88.4 萬元／坪
- 最低成交單價
- 16.1 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 31 年以上：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區金龍路２３７號三樓 | 買賣 | 2025-05-24 | 3,838 萬元 | 58.7 萬元／坪 |
預估月付約 $116,583 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路２３１號等房屋地下一層 | 買賣 | 2025-05-18 | 510 萬元 | 16.6 萬元／坪 | |
| 臺北市內湖區金龍路２２２巷１２號十樓之３ | 買賣 | 2025-05-17 | 1,740 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路２２９號十樓之１ | 買賣 | 2025-04-03 | 3,037 萬元 | 88.0 萬元／坪 |
預估月付約 $92,249 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路２０１號四樓 | 買賣 | 2025-02-18 | 1,550 萬元 | 58.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路２２２巷１２號三樓之５ | 買賣 | 2025-01-24 | 946 萬元 | 83.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,736 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路６７巷３號四樓 | 買賣 | 2025-01-20 | 1,300 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路２２２巷２號九樓之２ | 買賣 | 2025-01-12 | 2,248 萬元 | 80.6 萬元／坪 |
預估月付約 $68,285 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路１３巷１５號五樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,000 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路７７號 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,576 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路１８０號 | 買賣 | 2024-12-20 | 2,715 萬元 | 94.6 萬元／坪 |
預估月付約 $82,471 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路２２２巷１６號六樓之３ | 買賣 | 2024-12-08 | 1,785 萬元 | 78.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,221 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路６７巷１號二樓 | 買賣 | 2024-11-24 | 1,866 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,682 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路２２２巷１２號五樓之１ | 買賣 | 2024-09-15 | 920 萬元 | 81.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路２２２巷１６號二樓 | 買賣 | 2024-08-24 | 1,646 萬元 | 84.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,999 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區金龍路２２２巷８號七樓之４ | 買賣 | 2024-08-23 | 960 萬元 | 80.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 46 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。