台北市內湖區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 284 筆正數單價樣本，算術平均為 80.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,117 筆
平均每坪單價83.3 萬元／坪
成交資料期間2020-10-10 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區瑞光路３０２號十樓之２ | 買賣 | 2024-11-26 | 17,649 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $536,117 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區成功路二段５００號十樓 | 買賣 | 2024-11-24 | 4,338 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $131,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區行善路１８５號六樓 | 買賣 | 2024-11-24 | 3,818 萬元 | 113.8 萬元／坪 |
預估月付約 $115,976 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區康寧路三段１９０巷３５號四樓之６ | 買賣 | 2024-11-24 | 1,700 萬元 | 103.2 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區內湖路一段６６１號十二樓之４ | 買賣 | 2024-11-23 | 1,950 萬元 | 117.1 萬元／坪 |
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區星雲街１３８巷２０號十樓 | 買賣 | 2024-11-22 | 2,700 萬元 | 64.6 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區成功路五段４９號五樓之１ | 買賣 | 2024-11-21 | 2,425 萬元 | 96.9 萬元／坪 |
預估月付約 $73,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區康寧路一段１７１號十一樓 | 買賣 | 2024-11-21 | 2,800 萬元 | 67.5 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區新明路４２８巷１０號九樓 | 買賣 | 2024-11-21 | 3,225 萬元 | 64.9 萬元／坪 |
預估月付約 $97,963 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區新豐街１５６號十一樓之２ | 買賣 | 2024-11-19 | 5,280 萬元 | 85.6 萬元／坪 |
預估月付約 $160,386 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區康樂街１３６巷２９弄１７號六樓之１ | 買賣 | 2024-11-17 | 2,238 萬元 | 89.2 萬元／坪 |
預估月付約 $67,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區星雲街１６８巷１號九樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 500 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區文湖街３３號十樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 6,738 萬元 | 77.8 萬元／坪 |
預估月付約 $204,674 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區成功路四段１８８號九樓之２５ | 買賣 | 2024-11-12 | 4,483 萬元 | 109.0 萬元／坪 |
預估月付約 $136,176 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區南京東路六段４５１巷１７號 | 買賣 | 2024-11-11 | 1,570 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區新明路３５５號七樓之２ | 買賣 | 2024-11-10 | 2,290 萬元 | 69.5 萬元／坪 |
預估月付約 $69,561 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區康樂街１３６巷１８弄２３號八樓 | 買賣 | 2024-11-10 | 3,400 萬元 | 66.6 萬元／坪 |
預估月付約 $103,279 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷１５０號七樓之１ | 買賣 | 2024-11-09 | 3,930 萬元 | 61.3 萬元／坪 |
預估月付約 $119,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區民權東路六段１３３號九樓 | 買賣 | 2024-11-09 | 5,050 萬元 | 86.5 萬元／坪 |
預估月付約 $153,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺北市內湖區麗山街５７號五樓 | 買賣 | 2024-11-09 | 6,980 萬元 | 90.1 萬元／坪 |
預估月付約 $212,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,117 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。