台北市內湖區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 284 筆正數單價樣本，算術平均為 80.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,117 筆
平均每坪單價83.3 萬元／坪
成交資料期間2020-10-10 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區行善路３８５號二樓 | 買賣 | 2024-09-16 | 4,483 萬元 | 65.0 萬元／坪 |
預估月付約 $136,176 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區金龍路２２２巷１２號五樓之１ | 買賣 | 2024-09-15 | 920 萬元 | 81.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區金湖路３８０號七樓 | 買賣 | 2024-09-15 | 3,738 萬元 | 98.0 萬元／坪 |
預估月付約 $113,546 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段１５０號六樓之１ | 買賣 | 2024-09-13 | 2,520 萬元 | 90.1 萬元／坪 |
預估月付約 $76,548 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區新明路１７４巷１３號 | 買賣 | 2024-09-12 | 27,100 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $823,191 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５０之３號十二樓之３ | 買賣 | 2024-09-12 | 940 萬元 | 82.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區民權東路六段１１７號四樓之３ | 買賣 | 2024-09-05 | 3,688 萬元 | 75.2 萬元／坪 |
預估月付約 $112,027 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區民權東路六段２８０巷２５弄６６號十一樓 | 買賣 | 2024-09-04 | 6,450 萬元 | 95.1 萬元／坪 |
預估月付約 $195,926 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段２５９號八樓 | 買賣 | 2024-08-29 | 11,000 萬元 | 99.1 萬元／坪 |
預估月付約 $334,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區金湖路３２８之１０號七樓 | 買賣 | 2024-08-26 | 5,150 萬元 | 86.7 萬元／坪 |
預估月付約 $156,437 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區金龍路２２２巷１６號二樓 | 買賣 | 2024-08-24 | 1,646 萬元 | 84.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,999 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區金龍路２２２巷８號七樓之４ | 買賣 | 2024-08-23 | 960 萬元 | 80.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區文德路６８號十三樓 | 買賣 | 2024-08-10 | 8,500 萬元 | 96.1 萬元／坪 |
預估月付約 $258,197 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區星雲街１５０巷３２號四樓之１ | 買賣 | 2024-08-04 | 3,788 萬元 | 80.3 萬元／坪 |
預估月付約 $115,065 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區東湖路４３巷２５號十一樓 | 買賣 | 2024-07-28 | 3,230 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $98,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區行善路２６９號四樓 | 買賣 | 2024-07-05 | 4,318 萬元 | 114.3 萬元／坪 |
預估月付約 $131,164 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區民權東路六段２２７號二樓 | 買賣 | 2024-06-21 | 6,228 萬元 | 91.5 萬元／坪 |
預估月付約 $189,182 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區內湖路二段２９９號四樓 | 買賣 | 2024-05-31 | 3,565 萬元 | 75.7 萬元／坪 |
預估月付約 $108,291 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區新豐街１０３號六樓 | 買賣 | 2024-05-27 | 6,980 萬元 | 74.4 萬元／坪 |
預估月付約 $212,025 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區行善路２６１號九樓 | 買賣 | 2024-04-01 | 4,737 萬元 | 117.2 萬元／坪 |
預估月付約 $143,891 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,117 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。