台北市內湖區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 284 筆正數單價樣本，算術平均為 80.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市內湖區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,117 筆
平均每坪單價83.3 萬元／坪
成交資料期間2020-10-10 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市內湖區行善路２６１號十四樓 | 買賣 | 2022-05-14 | 4,775 萬元 | 117.6 萬元／坪 |
預估月付約 $145,046 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區行善路２６７號十一樓 | 買賣 | 2022-05-13 | 5,588 萬元 | 121.7 萬元／坪 |
預估月付約 $169,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區行善路２６５號十二樓 | 買賣 | 2022-05-13 | 3,330 萬元 | 122.5 萬元／坪 |
預估月付約 $101,152 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區行善路２６９號九樓 | 買賣 | 2022-05-12 | 4,855 萬元 | 119.8 萬元／坪 |
預估月付約 $147,476 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區行善路２６５號六樓 | 買賣 | 2022-05-08 | 3,306 萬元 | 120.7 萬元／坪 |
預估月付約 $100,423 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區行善路２６９號六樓 | 買賣 | 2022-05-08 | 4,798 萬元 | 118.2 萬元／坪 |
預估月付約 $145,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區行善路２６７號六樓 | 買賣 | 2022-05-08 | 5,504 萬元 | 120.2 萬元／坪 |
預估月付約 $167,190 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區行善路２６３號六樓 | 買賣 | 2022-05-08 | 5,482 萬元 | 119.7 萬元／坪 |
預估月付約 $166,522 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區行善路２６１號六樓 | 買賣 | 2022-05-08 | 4,684 萬元 | 115.2 萬元／坪 |
預估月付約 $142,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區新明路３２３號四樓之１ | 買賣 | 2022-05-05 | 10,179 萬元 | 57.2 萬元／坪 |
預估月付約 $309,198 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區內湖路二段２９９號八樓 | 買賣 | 2022-04-02 | 2,094 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $63,595 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５３號三樓 | 買賣 | 2022-03-30 | 4,414 萬元 | 98.2 萬元／坪 |
預估月付約 $134,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５９號十二樓 | 買賣 | 2022-03-25 | 4,467 萬元 | 105.9 萬元／坪 |
預估月付約 $135,690 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６１號十二樓 | 買賣 | 2022-03-25 | 5,826 萬元 | 105.4 萬元／坪 |
預估月付約 $176,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號三樓 | 買賣 | 2022-03-17 | 5,508 萬元 | 100.5 萬元／坪 |
預估月付約 $167,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５９號十樓 | 買賣 | 2022-03-16 | 4,451 萬元 | 105.5 萬元／坪 |
預估月付約 $135,204 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３６１號十樓 | 買賣 | 2022-03-16 | 6,075 萬元 | 105.0 萬元／坪 |
預估月付約 $184,535 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５３號四樓 | 買賣 | 2022-03-11 | 4,135 萬元 | 98.5 萬元／坪 |
預估月付約 $125,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５３號十四樓 | 買賣 | 2022-03-10 | 4,533 萬元 | 107.1 萬元／坪 |
預估月付約 $137,695 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市內湖區南京東路六段３５１號十四樓 | 買賣 | 2022-03-10 | 5,886 萬元 | 106.6 萬元／坪 |
預估月付約 $178,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,117 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。